Вы здесь

Увеличение площади коридора за счет спальной комнаты

Кирилл
с вопросом от 30 октября 2019 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

В своей квартире в московской новостройке планируем провести перепланировку, в результате которой меняется конфигурация коридора и увеличивается его площадь за счет уменьшения площади жилых комнат (спален).
Фото прикладываю.
Установлены ли в законодательстве какие-либо запреты и/или ограничения на такого рода перепланировку?
Возникнут ли сложности при ее согласовании в МЖИ?
Заранее большое спасибо за ответ.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Кирилл.

Коридоры можно увеличивать за счет жилой комнаты. Однако в данном варианте и кухня увеличивается за счет жилой комнаты встроенным шкафом, что запрещено. Кроме того, нет БТИ, то что вы прислали как исходную планировку это кадастр. А БТИ потом зачастую отличается от кадастра, на плане нет расстановки сантехники и т.д.
Вообщем в будущее по данным планам сказать согласуете ли вы это или нет, однозначно сказать не могу. Кухней точно не "залезать" на жилую. Остальное "вроде более-менее" нормально.
Стена между кухней и комнатой в кадастре показана некорректно, могут бы сложности с комплектном проектной документации, к автору-проекта дома могут направить, а там обычно проектная документация дорогостоящая. Поэтому лучшим решением будет согласовывать перепланировку не после, а хотя бы параллельно ремонту, это хотя бы какая нибудь гарантия согласования.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Если квартира (новостройка) не прошла инвентаризацию в БТИ, почему нельзя сделать свою планировку, соблюдая все нормы и правила,...
День добрый. Собираемся выполнить в квартире перепланировку. Получив план БТИ обнаружили, что на плане отсутствуют окошки для...
добрый день, можно ли получить консультацию? У нас новостройка, получили от застройщика техпаспорт квартиры, на котором есть...