Выдел квартиры
Первые два фото наша квартира узаконенная до нас еще прошлыми собственниками, все оформлено, все документы есть. Третье фото планировка квартиры под нами. Четвертое как хотелось бы сделать, а именно выделить отдельными объектами 2 комн и 1 комн квартиру. Как я понимаю с 1 комн. квартирой проблем не должно быть там кухня, вентканалы, коммуникации все от застройщика. По 2 комн. квартире есть ряд вопросов:
1. так как нет вентканала естественной вентиляции, могу ли я установить вытяжную притяжную вентиляцию с выводом ее через стекло лоджии( мы на 6 этаже, выше нас никого нет только крыша)?
2. Разместить кухню-нишу в коридоре( у соседей под нами коридор) с дополнительными небольшими перегородками чтобы зонироваться от коридора( чтобы выход из сан/узла не был в кухню-нишу)?
При этом ни одну несущую стену мы не трогаем, общедомовое имущество тоже( делаем тамбур на 2 входа из свой жилплощади), батарее все остаются на своих первоначальных местах, дом негазифицирован, плиты электрические.
Вы ответили " Есть такая норма, что эвакуация из жилых комнат через пожароопасные зоны запрещена. А при данном решении, получается что мы при пожаре бежим из квартире через кухню-нишу, которая перекрывает весь коридор." Мной планировалось установить варочную поверхность и мойку - все шириной 60 см и длиной максимум 120см.( ширина коридора 170см, проход остается 110см). У моих соседей снизу в таком же коридоре стоит шкаф в такую же ширину и во все длину коридора. Плита электрическая, не газовая. Есть еще какие-либо нюансы, которые могут послужить отказом? За ранее спасибо за ответ.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Анастасия.
Не получиться. Площадь кухни-ниши должна быть не менее 5 кв. метров.
К сожалению на вопрос "что может быть еще причиной для отказа", я не могу однозначно ответить, объект сложный, его необходимо разбирать более предметно.
Там еще есть множество нюансов которые могут повлиять на процесс. Просто это форма вопроса-ответа для простых и явных вопросов в неком блиц режиме, а здесь необходимо посвещать объекту действительно много времени. Тем более все равно решать будет жилищная инспекция.
Возможно я бы рекоммендовал записаться на прием к начальнику жилищной инспекции соответствующего округа Москвы, так как он принимает решение, он и будет конечной инстанцией и самой лучше консультацией. Но естественно идти уже с "живым вариантом". Пока я считаю он не проходной.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]