Перенос кухни в коридор, обустройство спальни в кухне

Добрый день! Рассматриваем покупку квартиры. В ней неузаконенная перепланировка. Дела обстоят так:

-кухня перенесена в коридор, гостиная объединена с коридором и кухней, которая теперь располагается в коридоре. Получается, что коридор, кухня и гостиная (также объединенная с одной из комнат, несущие стены не были затронуты) теперь представляют собой единое пространство.
-на месте старой кухни теперь располагается комната (детская). Новостройка, монолитный дом, 24 этажа где-то, квартира не на первом и не на последнем этаже. К сожалению, планов на руках у меня нет.

У меня вопросы следующего характера:
1)я так понимаю, что перенос кухни в коридор законен - все ли верно?
2)комната на месте кухни не сможет быть признана жилой, если у соседей сверху там кухня? Какие будут последствия, если согласовать ее как кабинет?
3)можно ли кухню в коридоре согласовать постфактум как кухню-нишу, а остальное пространство (бывший коридор, комнату, которая была объединена с гостиной) как жилое?

Сколько времени и средств понадобится на такое согласование?

Большое спасибо за ответы.