Перенос проема, снос стены и ниша под батарею
Добрый день! Рассматриваем вариант покупки квартиры в сталинке (I-410 (САКБ), но с нестандартной угловой планировкой), но смущает несколько нюансов.
Собственник предоставил поэтажный план, на нем печать о проверке в 2006 году, составлен 1983 году и признался, что были перепланировки.
На приложенном файле:
№1 – Дверь туалета сделана вровень со входной, выступающая стена снесена.
№2 – Перенесен дверной проем. На плане не ясно как он должен быть, но его перенесли дальше от внешней стены.
№3 – Странная ниша под батарею в несущей стене, глубина в кирпич (на фото). На плане не отражено собственник не знает, когда это было сделано.
Вопросы:
1. Реально ли узаконить перепланировку?
2. Во сколько это обойдется?
3. Какие риски есть, если купить в этом виде?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Кирилл.
Прежде всего я хотел бы приложить вот эту ссылку.
Если в целом по объекту, то
Пункт 1 - согласуемо
Пункт 2 - согласуемо если стена не несущая
Пункт 3 - не понятно, нужно разбираться, есть серии домов в которых батареи утоплены в стену изначально, необходимо посмотреть как в других квартирах или зайти уточнить в управляющую компанию. Если было изначально, то можно, если не было, то нельзя.
Бюджет согласования подобных перепланировок порядка 90-100 тысяч рублей под ключ.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]