Вы здесь

Перенос проема, снос стены и ниша под батарею

Кирилл
с вопросом от 26 января 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день! Рассматриваем вариант покупки квартиры в сталинке (I-410 (САКБ), но с нестандартной угловой планировкой), но смущает несколько нюансов.

Собственник предоставил поэтажный план, на нем печать о проверке в 2006 году, составлен 1983 году и признался, что были перепланировки.

На приложенном файле:

№1 – Дверь туалета сделана вровень со входной, выступающая стена снесена.
№2 – Перенесен дверной проем. На плане не ясно как он должен быть, но его перенесли дальше от внешней стены.
№3 – Странная ниша под батарею в несущей стене, глубина в кирпич (на фото). На плане не отражено собственник не знает, когда это было сделано.

Вопросы:

1. Реально ли узаконить перепланировку?
2. Во сколько это обойдется?
3. Какие риски есть, если купить в этом виде?

Покупка квартиры в I-410 (САКБ)
Ниша под батарею в I-410 (САКБ)

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Кирилл.

Прежде всего я хотел бы приложить вот эту ссылку.
Если в целом по объекту, то
Пункт 1 - согласуемо
Пункт 2 - согласуемо если стена не несущая
Пункт 3 - не понятно, нужно разбираться, есть серии домов в которых батареи утоплены в стену изначально, необходимо посмотреть как в других квартирах или зайти уточнить в управляющую компанию. Если было изначально, то можно, если не было, то нельзя.
Бюджет согласования подобных перепланировок порядка 90-100 тысяч рублей под ключ.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, В настоящий момент решается вопрос приобретения 2-х комнатной квартиры в доме серии ГМС-2001. В квартире есть...
Здравствуйте! Хотим купить квартиру в ипотеку, подобрали такую, у которой кухня расширена за счёт ванной комнаты. При этом...
Добрый день! Планируем покупку квартиры где есть неузаконенная перепланировка : 1) совмещение ванной комнаты и санузла +...

Примеры наших работ в серии дома 1-410