Удаление части стены

Добрый день, Вера

Комментарии по тексту ниже:

В новостройке "Парк Легенд" в 1 ком. кв.  Хотим убрать часть стены между кухней и комнатой для разделения комнаты на спальню (с окном) и гостиную объединив с кухней. Спальню отделить раздвижной конструкцией.
- понятно

Кухня 11 м2, комната 21 м2, после разделения спальня 8,5-9 м2, гостиная 12,5-12 м2.
 - понятно

Вроде есть требование, что объединить кухню с комнатой, можно при условии, что комната не менее 14 м2? Что нужно сделать?
- данное требование по поводу 14 кв.м относится не к кухне с комнатой жилой, а именно к квадратуре комнаты. И комната может быть и 9 метров, так как площадь 14 метров относиться к муниципальному жилью, а в квартирах в собственности и 9 мы согласовывали. Но в данном случае и жилой комнаты как то не получается, так как будет какой то отгороженный альков уже в части существующей комнаты. Поэтому дать какие то рекоммендации под в будущем выполняемый ремонт или дизайн проект я не могу. По подобным решениям можно только работать уже с так скажем с живым объектом, когда есть собственность, есть документы БТИ и можно проконсультироваться, подумать, податься на рассмотрение.....