Вы здесь

Перепланировка трехкомнатной квартиры в ЖК РедСайд

Трехкомнатная квартира, в которой проводились перепланировка и переустройство, расположена в 21-этажном монолитном доме, построенном в жилом комплексе РедСайд (RedSide).

В ходе ремонтных работ выполнили демонтаж подоконного блока при выходе на лоджию, перераспределили площади квартиры, создав три совмещенных санузла и выделив подсобные помещения. Несущие конструкции в ходе работ не затрагивались.

Предварительное согласование намеченных мероприятий было произведено в Мосжилинспекции с использованием проектной документации (проекта перепланировки и технического заключения) разработанной специалистами нашей организации.


На начальном этапе ремонтных работ выполнили демонтаж сантехники и участков ненесущих перегородок, образующих границы кухни (4), санузла (5) и уборной (6), а также комнат (2 и 3) и гардеробной (7).

Таким образом площадь комнаты (3) значительно увеличилась за счет присоединения участка коридора (9). 

Существующий проход в кухню (4) перекрыли перегородкой, выделившей помещение коридора (10) на участке коридора (9), а также присоединив к нему также часть площади кухни. Доступ в кухню стал осуществляться из комнаты (3).

В помещении кухни на межквартирной стене выполнили монтаж обшивки из ГКЛ, а в углу установили декоративную конструкцию. Кухню оснастили электрической плитой и мойкой.

Проем в наружной ненесущей стене между комнатой (3) и лоджией (3а) расширили, для чего демонтировали установленный оконно-дверной блок. Существующий проем увеличили, демонтировав подоконный участок наружной стены с сохранением перемычки и порожка.

При работах по демонтажу строительных конструкций применялся рекомендованный в проектной документации безударный метод с использованием технологии резки алмазным инструментом.

В полученных проеме установили единый дверной блок из двухкамерного (энергосберегающего) стеклопакета. Установленный прибор отопления в комнате (3) заменили на встраиваемый конвектор.

При устройстве совмещенного санузла (6) использовали часть пространства коридора (10). В санузле выполнили монтаж инсталляции под унитаз с устройством люка для доступа к коммуникациям и установили унитаз подвесной конструкции.

Рядом с унитазом построили простенок, за которым установили душевой поддон съемной конструкции. В помещении также смонтировали компактную угловую раковину.

Проект перепланировки трешки в ЖК RedSide

План квартиры до перепланировкиПлан квартиры после перепланировки

План демонтажа и монтажаПлан полов

Демонтаж подоконного блокаУстройство отопленияСантехника и оборудование

На площадях, ранее принадлежавшим гардеробной (7) комнате (2) и коридору (8) возвели перегородки, выделившие помещение гардеробной (12) с доступом из комнаты (2). 

Для устройства гардеробной (7) частично использовали пространство коридора (8), а сам коридор, увеличили за счет площади коридора (9).

На межкомнатных, наружных и межквартирных стенах комнаты (2) и спальни (1) выполнили монтаж обшивки из ГКЛ.

Совмещенные санузлы (11 и 5), помимо площади бывшего санузла (5), заняли часть площади коридора (9). Перегородку со входом в санузел (5) из спальни, и отделяющую от этого помещения санузел (11) выполнили из ГКЛ с устройством внутренней звукоизоляции. Вход в санузел (11) выполнили из коридора (8). 

Выход из совмещенного санузла или уборной в жилое помещение (спальню) возможно согласовать только в том случае, если санузел в квартире не единственный.

Для устройства вентиляции санузла (11) потребовалось проложить горизонтальный воздуховод и подключить его к существующему венткоробу санузла. Для откачки сточных вод из санузла (11) установили санитарный насос.В помещениях санузлов смонтировали инсталляции под унитаз с люками для доступа к коммуникациям.

В соответствии с нормами, помещения «мокрых зон» отделили порогом, (высотой не менее 1,5 см), а в санузлах выполнили гидроизоляцию полов, с составлением акта на скрытые работы.

Санузел (11) оснастили ванной, унитазом, гигиеническим душем и раковиной.В санузле (5) установили аналогичное сантехническое оборудование с той разницей, что вместо ванны выполнили монтаж съемного душевого поддона.

По всей площади квартиры произвели монтаж покрытий пола с учетом требований по звукоизоляции, как предусмотрено согласованной проектной документацией.

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, связавшись по телефону.

Более подробно познакомится с жилым комплексом Ред Сайд (RedSide) возможно на этой странице.

Похожие публикации