Вы здесь

Перепланировка в монолитной новостройке свободной планировки

Андрей Васильевич
с вопросом от 17 февраля 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте. Новостройка, монолит, негазофицирована, свободная планировка, перегородок нет (один кирпич). Вопросы:
1) Возможно ли увеличение комнаты за счет кухни?
2) Возможно ли не возводить стену между комнатой и кухней, оставив один общий вход в эту совмещенную комнату/кухню?
3) Возможно ли увеличение комнаты за счет коридора и наоборот?
4) Возможно ли увеличение комнаты за счет другой комнаты?
5) Возможно ли устройство темного помещения за счет прихожей/коридора, какие ограничения?
Спасибо.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Здравствуйте, Андрей Васильевич!

Относительно свободной планировки заметим, что это всего лишь термин, не имеющий юридического обоснования. Жилые и нежилые зоны в Вашей квартире размечены согласно поэтажному плану застройщика, который содержит фиксированную планировку помещений. Поэтому "один кирпич" – это экономия материалов, и согласуется смещение данных границ по тем же правилам, что и любая другая перепланировка.

Теперь подробнее:

  1. При расширении комнаты за счет кухни комната приобретет статус нежилого помещения, каковым и будет проходить по экспликации. Соответственно, в техпаспорте БТИ у вас станет на одну комнату меньше.
  2. Да, возможно. Разграничить зоны можно разным покрытием полов, а также декоративными элементами.
  3. Можно и так, и так.
  4. Да. Главное, чтобы все жилые помещения получали естественное освещение через окна. 
  5. Возможно. Особых ограничений нет.
С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

30 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Можно ли будет согласовать такую перепланировку, где кухня (мокрое место и вытяжки) остаются на месте, как в проекте...
Добрый день. Планируем перепланировку в монолитной новостройке в Москве. Файл "Фактическая планировка" - то, что идет...
Добрый день, Москва, Монолитный дом, квартира 150+ кв метров. Не последний и не первый этаж. Вопросы: 1) По плану застройщика на...