Вы здесь

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры

Трехкомнатная квартира, расположенная в новом доме монолитной конструкции, была сдана строителями без отделки. Кроме этого, в квартире отсутствовали сантехнические приборы и кухонная плита. Устройство покрытия полов строители также переложили на будущего собственника.

Для того, чтобы в техническом паспорте квартиры появилась сантехника и оборудование кухни, потребуется подготовить пакет документов и согласовать перепланировку или переустройство.

Так как помещения досталась собственнику в необорудованном виде, при ремонте было решено не ограничиваться подготовкой проекта перепланировки 3 х комнатной квартиры и выполнением технического заключения.

Собственник принял решение в проект перепланировки 3 х комнатной квартиры внести изменения в расположение перегородок и планировку помещений.

Рассматриваемый проект перепланировки 3 х комнатной квартиры не затрагивал несущих стен дома. В этом случае не только сам проект перепланировки 3 х комнатной квартиры, но и техническое заключение, также необходимое для предварительного согласования работ, могла выполнить организация с допуском СРО.

В данном случае оба документа собственник поручил подготовить специалистам нашей организации.

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры: начальный план и экспликация помещений

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры: план до перепланировкиПроект перепланировки 3 х комнатной квартиры: экспликация до перепланировки

В начальной планировке квартиры неподалеку от входа располагались помещения гардеробной (9) и небольшого санузла (5). В проекте перепланировки 3 х комнатной квартиры, который был выполнен на основе пожеланий собственника, предусмотрели на этих площадях устройство полноценного совмещенного санузла. Кроме этого, решили объединить в единое пространство помещения кухни (4) и комнаты (3), а также присоединить к нему часть площадей коридора (7).

Соединить в единое пространство с жилой комнатой можно только кухню, оборудованную электрической плитой.

В ходе работ по реализации проекта перепланировки 3 х комнатной квартиры, снесли все стены комнаты (3) кроме единственной несущей. Также были демонтированы перегородки, образующие границы гардеробной и санузла (5), кроме одного участка, отгораживающего кухню.

Новое помещение совмещнного санузла выполнили с небольшим смещением перегородки со входом в зону прихожей. Для еще большего расширения помещения, значительный участок площади коридора присоединили к санузлу.

После проведения работ по гидроизоляции, устройства покрытия пола и прокладки инженерных коммуникаций в помещении санузла смонтировали унитаз, разместили рядом гигиенический душ, установили раковину и душевую кабину.

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры: планы строительных работ

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры: план работПроект перепланировки 3 х комнатной квартиры: план сантехникиПроект перепланировки 3 х комнатной квартиры: план полов

На площади кухни выполнили декоративный простенок, не на всю высоту помещения, что обозначается в проекте перепланировки 3 х комнатной квартиры с помощью прерывистой линии контура простенка. Кухню оборудовали мойкой и электрической плитой.

Перегородки между кухней и, комнатой возводить не стали оставив между помещениями лишь условную границу.

Условная граница между помещениями позволяет точно обозначать и рассчитывать размеры отдельных помещений

В коридоре отделили простенком зону прихожей, а на участке границы между коридором и комнатой (3) возвели декоративный простенок в виде деревянной реечной конструкции. Дверной блок, установленный в конце коридора, демонтировали. В комнате (1) около входа построили простенок для визуального отделения входа от остального помещения.

В помещении совмещенного санузла (6) возвели простенок, с помощью которого выделили площадь для установки душевого поддона. Еще одним простенком отделили зону около ванной, а также выполнили монтаж инсталляции для установки унитаза подвесной конструкции. 

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры: план и экспликация после перепланировки

Проект перепланировки 3 х комнатной квартиры: план после перепланировкиПроект перепланировки 3 х комнатной квартиры: экспликация после перепланировки

После устройства полов и монтажа инженерных коммуникаций, в помещении установили сантехнические приборы.

Устройство гидроизоляции и выполнение звукоизоляции требует оформления актов о выполнении скрытых работ.

По всей площади квартиры выполнили устройство покрытия полов с учетом требований действующих норм.

Познакомиться с другими проектами перепланировок, выполненных нашими квалифицированными специалистами можно на этой странице, а задать вопросы по перепланировке можно на сайте, в письме электронной почты или по телефону.

Похожие публикации