Вы здесь

Перепланировка сталинской трешки

Проект домов серии II-05 относится к поздним сталинкам. Дома этой серии строились и кирпичными и блочными. В качестве примера приведен проект перепланировки сталинской трешки, расположенной в кирпичной версии серии II-05. Трехкомнатная квартира – распашонка имеет на своей площади единственную несущую стену с проходом в жилую комнату (3).

Так как при предстоящей перепланировки сталинской трешки не предполагалось никаких мероприятий по изменению этой стены, подготовку проекта перепланировки и технического заключения могла выполнить организация, имеющая соответствующий допуск СРО. В данном случае для подготовки документов, нужных при согласовании перепланировки сталинской трешки собственник обратился в нашу организацию.

Благодаря отсутствию несущих стен на большей части квартиры, как и в большинстве кирпичных домов, изменение соотношения площадей помещений не представляло больших технических сложностей.

При проведении работ по перепланировке этой сталинской трешки перегородку между комнатами (1 и 2) демонтировали и так же поступили с перегородкой, отделявшей комнату (1) от коридора (4). 

Перегородку между коридором (5) и комнатой (2) снесли частично, оставив без изменений участок, образующий проход в кухню (6). Конструкции встроенных шкафов (5а и 5б), а также перегородку, разделявшую коридор на две части, демонтировали.

Благодаря тому, что на две комнаты приходится три окна, при перепланировке сталинской трешки удалось серьезно изменить соотношение площадей комнат (1 и 2). 

Перепланировка сталинской трешки: планировки до и после ремонта

Перепланировка трешки в сталинке: план до перепланировкиПерепланировка трешки в сталинке: план после перепланировки

Для этого перегородку ступенчатой формы между этими помещениями построили на площади комнаты (1), оставив в жилом помещении единственное окно. Выполнили заново перегородку со входом между комнатой (1) и коридором, расположив дверной проем рядом с входной дверью квартиры, а на площади комнаты возвели встроенный шкаф (1б).

Перегородку между комнатой (2) и коридором возводить не стали, ограничившись в этом месте при перепланировке сталинской трешки возведением двух простенков. В коридоре напротив комнаты (2) построили два простенка между которыми смонтировали протяженный встроенный шкаф.

Перепланировка сталинской трешки: план демонтажа и монтажа

Перепланировка трешки в сталинке: план демонтажа и монтажа

Для устройства прохода в кухню из комнаты в перегородке между ними выполнили проем и установили в него дверь с плотным притвором, как того требуют нормы для проемов между газифицированными кухнями и жилыми помещениями.

Существующий проход в кухню из коридора заложили. В помещении кухни изменили место монтажа мойки. Для изменения места установки плиты, намеченного при перепланировке сталинской трешки потребовалось привлечь специалистов АО «Мосгаз»

На площади жилой комнаты (3) при помощи возведения перегородок сложной формы выделили помещение гардеробной (8), в котором смонтировали конструкции встроенного шкафа (8а).

При перепланировке сталинской трешки помещения санузла расширили на площадь коридора. Для этого, после демонтажа сантехники, перегородку с двумя входами в помещения уборной и ванной (7 и 8) снеси вместе с участком перегородки между этими помещениями. Новую перегородку с единственным входом простроили со смещением на площадь коридора.

Перепланировка сталинской трешки: экспликации до и после ремонта

Перепланировка трешки в сталинке: экспликация до перепланировкиПерепланировка трешки в сталинке: экспликация после перепланировки

На площади уборной возвели простенок, с помощью которого получили нишу для устройства встроенного шкафа (7а). Доступ в помещение уборной (5) устроили из ванной (7), сделав ее проходной. В уборной выполнили монтаж инсталляции и установили новый унитаз. В помещении ванной выполнили небольшой простенок и смонтировали декоративную конструкцию из ГКЛ. Вместо ванны установили большой душевой поддон и смонтировали раковину.

По всей площади квартиры устройство полов проводилось с учетом требований по выполнению гидроизоляции и звукоизоляции, что оформили актом.

Если кроме представленного проекта перепланировки сталинской трешки Вам интересны другие наши работы, с помощью которых согласовывались перепланировки, то познакомится с ними можно здесь. Задайте нам свой вопрос по перепланировке по телефону, в письме электронной почты или непосредственно на сайте. Квалифицированный ответ Вам гарантирован.

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома II-05