Вы здесь

Перепланировка угловой квартиры в ЖК Сердце столицы

До перепланировки квартира, расположенная в монолитной новостройке ЖК «Сердце столицы» располагала единственным жилым помещением площадью боле 72 кв. м.

В ходе ремонтных работ с перепланировкой данная квартира стала трехкомнатной с более широким проемами в наружных стенах между балконами и внутренними помещениями.

Предварительное согласование намеченных мероприятий было произведено в Мосжилинспекции с использованием проектной документации (проекта перепланировки и технического заключения) разработанной специалистами нашей организации.

На начальном этапе ремонтных работ демонтировали большой участок ненесущей перегородки между комнатой (1) и кухней (2), сохранив лишь простенок и условную границу между помещениями. Существующий дверной проем входа в кухню заложили.

В проемах наружной стен между кухней (2) и балконом (2а) , а также между комнатой (1) и балконом (1а) демонтировали установленные оконно-дверной блок, а затем выполнили демонтаж ненесущих подоконных участков наружных стен с сохранением простеночных зон и верхней перемычки.

Работы выполнили с использованием безударного метода демонтажа – резки алмазным инструментом.

В полученных проемах установили единые дверные блоки из двухкамерного стеклопакета. Радиаторы системы отопления перенесли, сохранив их количество. 

Подобная перепланировка требует включения в проектную документацию теплотехнического расчета, обосновывающего допустимость такого решения.

Проект перепланировки однокомнатной квартиры в ЖК Сердце столицы

Первоначальный план квартирыПлан демонтажа и монтажаИтоговая планировка квартиры

Экспликация до ремонтаЭкспликация после ремонтаДемонтаж подоконного блокаДемонтаж подоконного блока

В ходе перераспределения площадей квартиры, на площади комнаты (1) выполнялись работы по возведению перегородок из облегченных материалов с дверными проемами и установкой дверных блоков. Кратко перечислим данные мероприятия:

  1. Устройство комнат (1, 5, 6) на части площади комнаты (1).
  2. Устройство гардеробной (5а) на части площади комнаты (1).
  3. Устройство коридоров (7, 9, 10) на части площади комнаты (1).
  4. Устройство гардеробной (8) на части площади комнаты (1).
  5. Устройство коридора (10) на части площади комнаты (1).

Дверные проемы для доступа в помещения совмещенного санузла (4) и санузла (3) сместили вдоль границы этих помещений расширив и частично заложив их.

В помещениях санузлов (3 и 4) после демонтажа установленных сантехприборов выполнили монтаж инсталляций под унитаз, с люками для доступа к коммуникациям.

В соответствие с действующими нормами, полы в помещениях уборной и ванной отделили порогом высотой более 15 мм. Также в этих помещениях выполнили, предусмотренные согласованным проектом, работы по устройству гидроизоляции и звукоизоляции полов с составлением акта на скрытые работы.

Санузел (3) оснастили унитазом и полноценной раковиной, а в совмещенном санузле (4) разместили ванну, унитаз, раковину и установили съемный душевой поддон.

В помещении кухни (2) осуществили перестановку электрической плиты и мойки.

По всей площади квартиры произвели монтаж покрытий пола с учетом требований по звукоизоляции, как предусмотрено согласованной проектной документацией.

Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, связавшись по телефону.

Познакомится с жилым комплексом «Сердце столицы» подробнее возможно на этой странице.

Похожие публикации