Вы здесь

Перепланировка 1 комнатной панельной квартиры

План квартиры с экспликацией помещений (БТИ) до перепланировки:

План квартирыЭкспликация

Данная перепланировка проводилась в доме серии П-44Т, построенном в 1999 году.

Переустраиваемая квартира совсем небольшая – всего 37,5 кв. м. Комната и кухня имеют оптимальные площади. А вот санузел хозяева хотели сделать пошире и раздельным.

Проект перепланировки:

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировки, план квартиры после ремонтаПроект перепланировки, экспликация помещений после ремонта

Для этого все перегородки совмещенного санузла (3) снесли. А новые ненесущие стены построили таким образом, что ванная (3) заняла большую часть площади совмещенного санузла и часть площади коридора (4). А помещение туалета (4) разместили полностью в коридоре.

В итоге после перепланировки площадь ванной составила 4 кв. м, а туалетной комнаты – 1,2 кв. м. В устроенных помещениях гидроизолировали полы и установили сантехнику.

Так как в результате устройства и расширения туалета с ванной на коридор пришлось заложить проем на кухню (2), новый устроили в несущей стене из жилой комнаты (1).

Разрешение Мосжилинспекции:

Разрешение МосжилинспекцииРазрешение Мосжилинспекции

Размер устроенного проема составил 900х2140 мм. Несущую стену в зоне проема усилили металлоконструкциями в виде П-образной рамы с обоймой перемычечной и простеночной зон.

Поскольку на кухне установлена электроплита, проем решили оставить без двери.

Акт о завершенной перепланировке:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

Продолжением перепланировки 1 комнатной панельной квартиры стало объединение единственной жилой комнаты с балконом (1а). 

Объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями квартиры законодательно запрещено (см. п. 10.19 приложения №1 ППМ №508-ПП), поэтому присоединение одного помещения к другому носило достаточно условный характер.

Анализ перепланировки от автора проекта дома:

Анализ перепланировки от автора проекта домаАнализ перепланировки от автора проекта дома

Прежде всего разобрали оконно-дверной блок. Затем методом алмазной резки специалисты демонтировали ненесущую подоконную часть стены. При этом простенки, порожек под балконной дверью и перемычка остались в прежнем положении – их не затронули.

Получившийся между балконом и жилой комнатой проем заполнили единым дверным блоком из двухкамерного стеклопакета из стекла с твердым селективным покрытием и заполнением аргона.

План квартиры с экспликацией помещений после перепланировки (БТИ):

План квартирыЭкспликация помещений

На этом перепланировка 1 комнатной панельной квартиры завершилась.

Наша компания не только разработала проектные документы, но и по просьбе заказчика согласовала данную перепланировку с жилищной инспекцией.

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома П-44Т