Вы здесь

Перепланировка двушки серии II 18-12

Серия II-18, разработанная МНИИТЭП весьма распространена в Москве и имеет 12 этажную модификацию II-18/12Б или ее же часто обозначат как II-18-12Рассматриваемый проект как раз и показывает вариант перепланировки двушки серии II 18-12.

Оговоримся сразу, что перепланировка двушки серии II 18-12 с проемом в несущей стене, так как дом блочный, допустима далеко не везде. Данная перепланировка проведена на верхнем этаже, где нагрузка на несущие конструкции минимальна.

Для согласования перепланировки с выполнением проема в несущей стене необходимо, чтобы в своем техническом заключении автор дома одобрил намеченные работы.

Проект перепланировки, который, как и техническое заключение, необходим для согласования перепланировки, собственник поручил выполнить нашей организации, имеющей нужный допуск СРО, а техническое заключение выполнила авторская организация, создавшая в свое время эту серию домов.

Перепланировка двушки серии II 18-12: квартира до перепланировки

Перепланировка двушки серии II 18-12: план до перепланировкиПерепланировка двушки серии II 18-12: экспликация до перепланировки

При перепланировке двушки серии II 18-12 первым делом наметили совмещение санузла – это решение позволяет получить значительный выигрыш в удобстве использования площади (4 и 5). В данном случае после демонтажа сантехники снесли все внутренние и внешние перегородки санузла кроме одной, отделяющей от него кухню (3).

Новую перегородку с единственным входом намного выдвинули на площадь коридора (5). На площади санузла выполнили гидроизоляцию полов с составлением акта о проведении скрытых работ.

Ванна и раковина при перепланировке двушки серии II 18-12 остались на своих местах, а для того, чтобы установить унитаз с разворотом на 90 градусов потребовалось смонтировать инсталляцию с лючком для доступа к коммуникациям. Рядом с унитазом смонтировали гигиенический душ.

При перепланировке санузла уменьшать размеры сантехнического короба или затруднять доступ в него нельзя.

Перепланировка двушки серии II 18-12: план стоительных работ и чертеж перегорогдки

Перепланировка двушки серии II 18-12: план работПерепланировка двушки серии II 18-12: конструкция перегородки

Существующий поем для доступа в кухню из коридора заложили, а перегородку между кухней и комнатой (2) сначала снесли, о потом построили на том же месте уже из стекла. В этой перегородке оставили проем для доступа в помещение кухни, в котором установили дверь с плотным притвором.

Кухню с газовой плитой необходимо отделять от жилого помещения дверью с плотным притвором.

В помещении кухни переставили газовую плиту, для чего потребовалось обратиться в АО «Мосгаз» и оформить это документально. Кроме этого, изменили место монтажа мойки.

При перепланировке двушки серии II 18-12 перегородку между комнатой (2) и коридором практически всю снесли, частично заменив раздвижной стеклянной перегородкой. 

Перепланировка двушки серии II 18-12: план стоительных работ и чертеж перегорогдки

Перепланировка двушки серии II 18-12: конструкция усиленияПерепланировка двушки серии II 18-12: работы по усилению

Оставленную часть перегородки около наружной стены квартиры использовали для устройства большого встроенного шкафа (2б).

Самой трудоемкой работой, намеченной при перепланировке двушки серии II 18-12 было выполнение проема в несущей стене для переноса места прохода в комнату (1) из комнаты (2).

Блочные дома имеют толстые несущие стены и для выполнения проема разумно использовать резку бетона алмазным диском, что исключает ударные нагрузки и ускоряет процесс.

После выполнения проема в нем установили усиливающую металлическую раму, о чем оформили соответствующий акт.

Перепланировка двушки серии II 18-12: квартира до перепланировки

Перепланировка двушки серии II 18-12: план после перепланировкиПерепланировка двушки серии II 18-12: экспликация после перепланировки

Проем, служивший ранее для доступа в комнату, не стали закладывать, а заделали с помощью легких конструкций. К существующему встроенному шкафу (1а), расположенному около нового проема, при перепланировке двушки серии II 18-12 добавили еще один. Для этого построили специальный простенок около межквартирной стены.

Для знакомства с другими проектами, выполненными нашими специалистами для согласования перепланировок можно перейти в этот раздел и настроить фильтры.

Позвонив нам по телефону, заполнив форму на сайте или написав сообщение электронной почты, можно задать нашим специалистам интересующие Вас вопросы по перепланировке.

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома II-18/12Б