Вы здесь

Перепланировка двушки в П-111М

Типовые панельные дома серии П-111М интересны тем, что во многих квартирах предусмотрен проем между кухней и комнатой. Это дает возможность разнообразить планировку квартир, не изменяя несущие конструкции здания. Именно о такой перепланировке двушки в П-111М пойдет речь ниже.

После предварительной консультации с нашими специалистами, собственник двухкомнатной квартиры в новом доме серии П-111М, построенном в Московской оласти, поручил подготовку документации для предварительного согласования перепланировки нашей организации.

Для жилья, расположенного в Подмосковье, предварительное согласование наиболее важно, так как узаконивание уже выполненной перепланировки возможно только через суд

В составе документов, которые готовит организация с допуском СРО для согласования перепланировки входит техническое заключение о состоянии строительных конструкций и проект перепланировки.

Рассматриваемый проект перепланировки двушки в П-111М был подготовлен для квартиры, сданной строителями без отделки, но с уже построенными внутриквартирными перегородками.

Перепланировка двушки в П-111М: планировка по БТИ и экспликация

Перепланировка двушки в П-111М: план по БТИПерепланировка двушки в П-111М: экспликация по БТИ

На плане, пролученном собственником из БТИ не присутствовало никаого сантехнического оборудования и не было отмечено место установки электрической плиты.

Для того, чтобы на плане квартиры сданной без отделки и оборудования отметить его установку на плане БТИ  потребуется оформить перепланировку

При проведении перепланировки двушки в П-111М собственник принял решение увеличить площадь кухни (6) за счет помещения кладовой (7) и части коридора (1). Для этого демонтировали перегородки, разделяющие кладовую и кухню, а на границе между коридором и увеличившейся кухней установили дверь.

Вентиляционному коробу, который в результате перепланировки двушки в П-111М оказался на кухне, придали аккуратный вид, выполнив его обшивку листами гипсокартона.

Для доступа в помещение кухни при перепланировке двушки в П-111М оставили единственный проход из коридора. Существующий проем в несущей стене между кухней и комнатой (5) заложили. В помещении кухни после устройства полов смонтировали мойку и установили электрическую плиту в местах, намеченных в проекте перепланировки двушки в П-111М.

Перепланировка двушки в П-111М: план демонтажа и монтажа, устройство звукоизоляции

Перепланировка двушки в П-111М: план демонтажа и монтажаПерепланировка двушки в П-111М: устройство шумоизоляции

Перегородку между комнатой (2) и помещением туалета (3) демонтировали по причине того, что примененные при строительстве материалы, по мнению собственника, не обесточивали достаточный уровень звукоизоляции. При проведении работ по перепланировке двушки в П-111М на месте снесенной перегородки возвели новую с использованием высокоэффективных звукоизоляционных материалов.

Для установки современного унитаза подвесной конструкции в туалете предварительно смонтировали специальную инсталляцию с возможностью доступа к инженерным коммуникациям.

Перегородку между ванной (4) и комнатой (5) снесли по той же причине – высокой звукопроницаемости. Новую перегородку с улучшенными характеристиками возвели на том же месте. В помещении ванной установили ванну и смонтировали раковину.

Перепланировка двушки в П-111М: план и экспликация после перепланировки

Перепланировка двушки в П-111М: план после перепланировкиПерепланировка двушки в П-111М: экспликация после перепланировки

Участок перегородки со входом между комнатой (5) коридором (1) снесли. Новую перегородку выполнили с более узким входным проемом, сдвинув его ближе к помещению ванной. Кроме этого, при возведении перегородки на площади комнаты выполнили нишу для устройства встроенного шкафа (1а) с доступом из коридора.

При обустройстве помещений санузла, согласно требованию норм, проектом перепланировки двушки в П-111М предусмотрели их гидроизоляцию. Эти работы оформили актом о проведении скрытых работ. По всей площади квартиры выполнили устройство полов с соблюдением необходимых требований по звукоизоляции помещений.

Посмотреть различные варианты перепланировок, выполненных в жилых домах Москвы и Подмосковья можно в этом разделе нашего сайта.

Мы ждем Ваших вопросов, касающихся перепланировки, по телефону, в электронной почте, в форме на нашем сайте и при личной встрече. Наши специалисты готовы предоставить исчерпывающую информацию.

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома П-111М