Алгоритм согласования перпланировки часть 3

Добрый день Алексей.

В  продолжении  разговора от 21 ноября и по вашей просьбе высылаю эскиз того, что  я хочу.
- с сожалению я не помню детали разговора от 21 ноября.....сегодня 16 декабря, но в целом информация понятна

1.Согласуют  ли  мне  такую перпланировку? П44-Т/17 дом 2010г 16 этаж, стена-трансформер между кухней и  маленькой комнатой.
- согласуют
2. Я  могу  согласовать ее по  эскизу  а не по проекту?
- нет по эскизу не согласуют

Если  нет  то почему?
- здесь целый набор проектных мероприятий. Основное из них это изменение конструкции полов.

1.В  случае  проекта Сколько  будет  стоить  пакет  документов для  подачи на согласование через МФЦ?
- 20 тысяч рублей

( Перечень всех документов  и  их стоимость)
- техническое заключение и проект перепланировки. Их общая стоимость 20 тысяч рублей.

2. На каком  этапе  я законно могу  ломать  старую  сантех кабину? 
- скажу с точки зрения законодательства - по действующему законодательству при демонтаже сантехкабины будут затронуты полы, а если затрагиваются полы, значит необходимо разрабатывать проектную документацию и соответственно все работы должны проводиться только после предварительного согласования и получения разрешения от жилищной инспекции.

3. Какие  мои  гарантии  что при  оплате  работ  по  проекту  ина 100%  получу согласование? 
- здесь множество нюансов, например в северном округе по подобной перепланировке при затрагивании панели-трансформера, потребовали вообще техническое заключение от автора-проекта дома, а оно у него 60 тысяч стоит. А в других округах, успешно получаем согласование по подобным объектам. Поэтому мы гарантий не можем дать, не мы принимаем решение. Здесь лучшим решением будет обратиться в жилищную инспекцию и если они подвердят возможность согласования, значит можно разрабатывать проектную документацию.