Вы здесь

Варианты перепланировок квартир серии II-49

Разработаем проектную документацию по перепланировке для серии II-49 Согласование под ключ и бесплатные консультации

Фото дома серии II-49

Фото дома серии II-49
Фото дома серии II-49
Фото дома серии II-49
Фото дома серии II-49

План несущих стен дома серии II-49

Поэтажный план с несущими стенами серии II-49
Поэтажный план с несущими стенами серии II-49

Описание серии II-49

II-49 – это серия крупнопанельных 9-этажных домов, разработанных проектным институтом МНИИТЭП. В Москве также построено несколько двенадцатиэтажек этой серии.

Дома II-49 или, как их еще называют П-49, проектировались для замены пятиэтажек К-7. Возводилась серия П-49 в течение 20 лет – с 1965 по 1985 гг.

II-49 – это многосекционные здания, представляющие собой совокупность рядовых и торцевых секций. Кстати, в торцевых секциях предусмотрены холодные помещения – лоджии или балконы. В каждом подъезде устроен пассажирский лифт (грузоподъемность – 400 кг). На межэтажных площадках имеется мусоропровод.

Большинство стен внутри квартир дома серии II-49 являются несущими, что усложняет процесс перепланировки жилых помещений. В доме имеются 1, 2, 3, 4 и 5 комнатные квартиры.

Эта серия домов представлена двумя модификациями – II-49П и II-49Д. Первая с чердаком, а вторая без чердака. Кроме того, они различаются конструктивом фасадных стен. 

При строительстве домов серии II-49Д использовались стеновые панели из трех слоев. А в II-49П внешние стены сделаны из керамзитобетонных панелей, которые имеют меньшую толщину.

Это обстоятельство напрямую влияет на работы по перепланировке с устройством проема в несущей стене между жилой комнатой и кухней. В серии II-49Д минимальная ширина простенка (участок стены, ограниченный краями прорезаемого проема и фасадной стены) составляет 1 м, а в II-49П – 1,3 м.

Проекты перепланировок квартир серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)
Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии II-49 (II-49Д, II-49П)
Проект перепланировки трехкомнатной квартиры серии II-49 (II-49Д, II-49П)

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Вариант 4

Дополнительные сведения по домам серии II-49

Планы БТИ серии II-49 с размерами

План двухкомнатной квартиры серии II-49 с размерамиПлан 3-х комнатной квартиры серии II-49 с размерамиПлан трехкомнатной квартиры серии II-49 с размерамиПланировка трехкомнатной квартиры серии II-49 с размерами

Все планы БТИ


Каталожные листы по серии II-49

Информация о серии II49 из каталога посвященного 50-ти летию ГУП МНИИТЭП


Перепланировки серии  II-49 по типовым проектам

перепланировка двухкомнатной квартиры в II-49перепланировка трехкомнатной квартиры в II-49перепланировка трехкомнатной квартиры в II-49перепланировка трехкомнатной квартиры в II-49

Техническое заключение, необходимое для предварительного согласования типовой перепланировки разрабатывается автором-проектировщиком серии (МНИИТЭП).


Полезные статьи:

Примеры наших работ в серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)

Вопросы читателей по серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)

1 км.кв II-49/Ю вариант Д 1 км.кв на 1м этаже 9-ти этажного дома II-49/Ю вариант Д. Нашел в интернете данную перепланировку. Насколько она законна и нужно ли согласовывать ее...
Проем в несущей стене в серии II-49 на втором этаже Добрый день. Дом II-49, 2-й этаж из 9-ти. Планируется проём между кухней и комнатой. У соседа снизу (на первом этаже), как выяснилось, есть...
Три проема в серии II-49 Добрый день! Возможна ли будет согласовать данную перепланировку 3-хкомнатной квартиры в доме серии II-49 ? этаж 6/9 С расширением санузла, а так же...
Проект перепланировки II-49 Возможен ли такой вариант перепланировки. 4ый этаж из 9ти. Спасибо
Резка дверного проема в несущей тене 1 ком. кв. серия II-49 Здравствуйте! Квартира на втором этаже 9-этажного дома серии II-49П. Хочется сделать проём между кухней и комнатой в несущей стене (красным цветом на...