Изменения санузла и кухни

Добрый день!

Квартира в новостройке, на плане выделены только санузлы и кухня. Подскажите пожалуйста, видите ли вы возможность помочь с согласованием следующих изменений в планировке:

1) В плане у нас три санузла. Два выходят дверьми в корридор, третий в жилую комнату (спальню). Вот этот третий мы хотели бы превратить в кладовую - т.е. нежилое "сухое" помещение. Проблема в том, что мы так же хотели бы его слегка расширить засчет спальни. Это возможно? Готовы сделать все необходимое с т.зрения изоляции и доступа к стояку, гидроизоляции площади помещения, порог при входе итд.
2) В плане кухня выделена в отдельное помещение двумя стенками - несущей стеной со стороны мокрой части кухни со стояком и не несущей с противоположной стороны (она отделяет жилую гостиную комнату). Возможно ли согласовать снос не несущей стенки для образования кухни-гостиной?