Как можно убрать радиатор отопления

У меня два вопроса:

1. У меня в одной из комнат две батареи на двух стенах (она угловая). Как я могу убрать один из радиаторов, чтобы потом не было проблем с оформлением перепланировки. Он не нужен, сейчас он отключен, но в пустой квартире всё равно жарко. Неотапливаемую стену будем утеплять. Стояк отопления не трогаем. Т.е. никаких неудобств другим жильцам мы этим не доставим.

2. По ДДУ у меня квартира свободной планировки, но план есть. Документы оформляет застройщик, и вероятнее всего они этот план и подавали при регистрации в регпалате. Нужно ли мне через суд узаконивать перепланировку, и будет ли моя перепланировка считаться самовольной?