Как обосновать законность сноса перегородки между комнатой и кухней?

Здравствуйте, Сергей.
Квартира - кирпичная новостройка, в г.Пенза, на 12 этаже 16 этажного дома. Плиты электрические.
Хотим снести перегородку между спальней и кухней, а так же перегородку между спальней и коридором (частично присоединив его к комнате). Таким образом, хочется получить кухню-гостиную (форма образовавшейся комнаты в виде буквы "Г"). На чертеже демонтируемые перегородки покрашены в красный цвет.

Стал интересоваться возможностью такой перепланировки.
В проектной организации - авторы дома - сказали, что нет проблем.
А потом в БТИ, сказали что администрация города такое не согласовывает, показали мне документ где был отказ по п. 24 ПП №47 от 28.01.2006 вроде по аналогичному случаю.
В администрации подтвердили, что откажут: якобы комната присоединяется к кухне образуя большое помещение - кухню, которая в свою очередь станет располагаться над жилой комнатой. И далее отсылка к указанному выше постановлению.

ПП 47 не содержит никаких определений относительно понятия кухни (а так же кухни- столовой), хотя данные термины используются в тексте. Указанные термины были найдены в СП 54.13330.2011, а в месте с ними и термин кухня-ниша.

Правильно ли я понимаю, что здесь идет какая-то бредовая игра слов?
С одной стороны у нас кухня-гостиная (по которой получается отказ, т.к.это кухня).
А с другой стороны имеем жилое помещение -гостиная (или общая комната), в которой на месте и в границах прежней кухни (без изменения расположения мойки и плиты) выделена нежилая зона (помешение) - кухня-ниша.

Т.е. комната остается жилым помещением, в нежилой зоной, кухня остается на месте кухни, жилая комната остается жилой?

Как данная ситуация отражается на планах БТИ (одно помещение кухня, или два помещения гостиная и кухня-ниша)?

В администрации сказали, что пока дом не сдан, то такую перепланировку сделать можно, а после сдачи на дом действует ПП №47 и перепланировка невозможна. Какая-то бредовая ситуация.

Подскажите как бороться с подобными отказами по п. 24 ПП №47 от 28.01.2006. Если все решается только через суд, то есть ли положительная судебная практика? Буду рад ссылкам на конкретные документы и решения судов.

Заранее спасибо.