Как узаконить совмещение санузла ,ванны и коридора

Хотим продать квартиру, была сделана перепланировка, прикрепляю фото, объединили ванну и туалет, а так же чуточку коридор захватили, что бы не было выступа от вентиляции.
Как теперь это узаконить, ведь это понадобиться при продаже квартиры? Кому звонить или куда ехать что бы это узаконить, город Санкт-Петербург. Спасибо.