Вы здесь

КОПЭ Башня М - управляющая требует проект

Диана
с вопросом от 20 июня 2016 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день.

У нас трешка 78,4кв.м. , серия дома КОПЭ Башня М. Приобрели в ЖК Восточное Бутово. В проекте между кухней и комнатой в стене сделан проем для двери. Мы хотим просто убрать эту тонкую стену и поставить дверь.

Управляющая компания требует, чтобы мы, если будем делать дверь, заказывали проект перепланировки с усилением дверного проема.

Подскажите, пожалуйста, как нам быть, куда обращаться за документацией, надо ли нам делать это усиление, разве в проекте уже это не заложено?

Ответ на вопрос

Добрый день Диана

Комментарии под текстом:

У нас трешка 78,4кв.м. , серия дома КОПЭ Башня М. Приобрели в ЖК Восточное Бутово.
- так

В проекте между кухней и комнатой в стене сделан проем для двери.
- понятно, это проектная ниша, что то типа того, но только автор данной серии другой - ОАО Моспроект.

Мы хотим просто убрать эту тонкую стену и поставить дверь. 
- да, возможно

Управляющая компания требует, чтобы мы, если будем делать дверь, заказывали проект перепланировки с усилением дверного проема.
- относительно проекта да, относительно усиления есть определенные сомнения что его необходимо делать. Это ниша заранее на заводе была предусмотрена с учетом армирования других частей панелей и усилять ее не требуется.

Подскажите, пожалуйста, как нам быть, куда обращаться за документацией,
- вариантов два.
Первый - обращаться к автору-проекта ОАО Моспроект. Они с удовольствием сделают и проект и усилят. Но институт очень дорогой, проектная документация у них будет стоить от 70 тысяч рублей и усиление будет мощное, то есть в физическом исполнении работы будут дорогие.
Второй - заказать проект перепланировки в любой проектной организации с допуском СРО, в том числе и в нашей можно, у нас он стоит 30 тысяч рублей и с усилением можно подумать, что бы оно не такое сложное в исполнении как у автора было.

Все зависит от позиции управляющей компании. Если они знают слово "автор-проекта" и непременно направляют к нему, то делать нечего, идти к нему.
Если же они говорят, "просто дайте проект", тогда мы его сделать сможем. В целом, если управляющая "вменяемая", мы в проекте можем отразить, что вообще усиление не требуется, (а оно и действительно не требуется, так как это заранее предусмотреная ниша и если удалить то что в ней, это никак на панель не повлияет). И если управляющую это удовлетворит, то тогда и без усиление обойдемся.
Как то так, возможно несколько сумбурно описал ситуацию, но если что то не совсем понятно, можете набрать на мой контактный номер, я прокомментирую дополнительно.

надо ли нам делать это усиление, разве в проекте уже это не заложено? 
- описал выше.
 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки