Нужен ли проект перепланировки для сноса кладовки?
Добрый день! Много лет назад родители снесли кладовку в однокомнатной квартире.
Сейчас мы занялись этим вопросом и решили узаконить перепланировку. Получили поэтажный план и экспликацию на квартиру, тот что изначально хранился в бти со дня постройки дома.
Вызвали техника на дом для замеров и сравнения старого техпаспорта с тем, что есть в наличии на сегодняшний день.
Техник всё замерила, всё отметила - все изменения, которые есть. На основании этих данных был изготовлен новый техпаспорт. В по-этажном плане указана новая планировка, в чёрном цвете все, с указанием размеров и т. д.
В комментариях к новому техпаспорту написано - проведена перепланировка помещения, разрешение не предъявлено. В архитектурой отделе администрации города получили два документа : - выписка из протокола, что нам утвердили произведенную перепланировку;
Акт о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения. Далее сдали эти документы в мфц для внесения изменений в кадастровый паспорт. Нам их возвращают с формулировкой, что не предоставлен техплан в электронном виде с усиленной электронной подписью кадастрового инженера.
Идем в бти заказать техплан на диске, но там предлагают сделать проект перепланировки, мотивируя что росреестре без него документы не примут.
В связи с этим вопрос: действительно ли в данной ситуации нужен проект перепланировки? Может ли Росреестр отказать при его отсутствии?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Дарина
Я не знаю ответ на ваш вопрос. Он несколько выходит за нашу спецализацию. Все перепланировки мы согласуем с учетом разработки проектной документации. То есть в 100 процентах случаев у нас есть проект. Изменения же в кадастровый паспорт нас просят внести процентов 5 собственников, то есть исключительное маленькое количество и для них опять же всегда есть проект. Возможно вам стоит у них спросить обоснование на основании чего он требуется.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]