Вы здесь
с вопросом от 4 декабря 2017 года
Задайте свой вопрос на форуме
Объединение с/у и ванной
Ирина
Добрый день!
Дом серии II-18 двухкомнатная квартира, общей площадью 38 кв.м. В 1997 г. было проведено объединение с/у и ванной комнаты, т.е. снесена ненесущая перегородка.
В остальном все инженерное оборудование подсоединено как положено по БТИ и сделана гидроизоляция. В 2014 г. был проведен ремонт квартиры с заменой сантехники.
Вопрос: Нужно ли узаконивать данную перепланировку и подлежит ли такая перепланировка амнистии. Какова процедура оформления и стоимость.
Есть план квартиры с размерами БТИ и демонтажа перегородки в программе Archi CAD. Заранее благодарна.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!
Проект перепланировки + техническое заключение
30 000 руб
1-3 дня
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Задать вопрос специалисту на форуме
Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:
Здравствуйте, планирую делать ремонт на балконе (дом серии 11-18/12, 1967 год постройки), 11 этаж, сверху и снизу есть люки (в...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласовывать снос перегородки между туалетом и ванной и установки одной двери,...
Добрый день!
Проект II 18-01/12Б, двухкомнатная 43,7 кв.м, не смежная, последний 12 этаж.
Можно ли убрать арку в проходе из...
Добрый день Ирина
Комментарии под текстом:
Дом серии II-18 двухкомнатная квартира, общей площадью 38 кв.м. В 1997 г. было проведено объединение с/у и ванной комнаты, т.е. снесена ненесущая перегородка.
- да, понятно и с данной серий и с данной квартирой работали. И если снесена перегородка между ванной и санузлом то это уже перепланировка. Причем перепланировка которая согласуется с учетом документации которая назвается "техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ".
В остальном все инженерное оборудование подсоединено как положено по БТИ и сделана гидроизоляция. В 2014 г. был проведен ремонт квартиры с заменой сантехники.
- понятно.
Вопрос: Нужно ли узаконивать данную перепланировку
- нужно
и подлежит ли такая перепланировка амнистии.
- я как специалист в данной сфере, по крайней мере хотелось бы на это надеятся, не знаю что такое "амнистия", этого как факта как то упрощающего процесс согласования не было в том смысле в котором в него вкладывают.
С 2011 года сильно ничего не изменилось, кроме того что отменили согласования Роспотребнадзора по квартирам. Пожарных отменили еще раньше. Возможно под амнистией подразумевалось, согласование перепланировки без оплаты штрафа, да такое было. Но в контексте согласования перепланировок, штраф 2000-2500 рублей это были наименьшие из затрат.
Например "просто документы БТИ" на данный момент могут стоить 6-7-10-12 тысяч рублей. И все это по официальному счету БТИ.
И кроме того, два года назад уже и "нешрафование" отменили. Поэтому если под амнистией подразумевалось это, то и этого тоже нет.
Зачастую собственники подразумевают под амнистией какое то другое понятие, что то типа, всегда согласуют все бесплатно и все "простят" и можно согласовать не согласуемое. Такого и раньше не было. Поэтому как то так, можно было ответить односложно, но я сам не знаю что это такое, поэтому попытался прокомментировать расширенно.
Какова процедура оформления и стоимость.
- наименее затратным решение, будет заказ "технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ" в любой организации с допуском СРО, в том числе будем признательны если в нашей, и самостоятельная подача на согласование.
Путь согласования в вашем случае простой и мы его вам расскажем и вы все самостоятельно согласуете. Стоимость данной документации 20 тысяч рублей.
Есть план квартиры с размерами БТИ и демонтажа перегородки в программе Archi CAD.
- это ничего с точки зрения упрощения не дает. Техническое заключение состоит из листов сорока. Для того что бы сделать документ достаточно на документе БТИ зачеркнуть стену и прокомментировать "вот это было убрано".
+7 (964) 787-18-89
[email protected]