Вы здесь

Ошибка застройщика

Анастасия
с вопросом от 20 января 2022 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!
Такая ситуация - застройщик построил дом в котором все квартиры одного блока выше 9 этажа имеют окно буквой Г на другую сторону, в плане БТИ это не отображено для квартир выше 9 этажа. При попытке согласовать это в БТИ (застройщик выдал правильный план этажа и квартиры), БТИ отклонило изменения со словами что в поэтажном плане лестница на этаже не соотвествует реальному расположению.
На это застройщик сказал что собственник не может дальше сам подавать на эти изменения (т.к. это уже территория не квартиры) и дальше будет сам действовать по доверенности на изменения в плане квартиры от имени собственника (естественно никаких дат не дает).
Вопрос такой - можно ли как то получить какой нибудь документ, который говорит о том что это техническая ошибка застройщика/БТИ, а не перепланировка собственника который перенес окно? Что если придет комиссия, заставит ли узаконить в течении 2х месяцев а потом отнять квартиру (квартира сейчас покупается в ипотеку)?
Заранее спасибо за ответ!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Анастасия.

Я не совсем понимаю какое отношение имеет общедомовая лестница к конкретной квартире и почему БТИ на это ссылается.
Это ответ как в стройке когда процесс затянуть надо....."не можем бить сваи, нет чертежей кровли".
Если вы правите ошибку конкретной квартиры, то БТИ пусть поправит ее, а застройщик пусть правит свою часть.
То есть я бы разделил эти два мероприятия, застройщик правит общедомовую часть (лестницу), а вы правите (и каждый собственник отдельно), правит конкретно свою часть (окно в квартире).
Документ о том что это техническая ошибка (окно) как раз может выдать застройщик, пусть выдаст ее на одну квартиру и с ней нужно направляться в БТИ.
На этом основании отнять квартиру не могут, если даже дело как то в суд уйдет, это не будет являться основанием для лишения собственности добропорядочного приобретателя, тем более ошибка явная, у вас уже прошли какие то телодвижения по правки этот ошибки и все понимают что это вина застройщика который передал не верную документацию в БТИ.
Таких ситуаций много бывает, так "полмосквы" в новостройках под такими явными или надуманными ошибками можно собственности лишить.
 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Подскажите пожалуйста как я могу получить копию Акта жилищной инспекции по ЦАО . Прошу сообщить адрес электронной почты
Доброго времени суток. Дом расположен по адресу: Люберцы, ул Барыкина, дом 3. Интересует возможность переноса 2 батарей с...
Добрый день! Хотим сделать перепланировку в квартире с объединением кухни и соседней с ней комнаты. Плита газовая, поэтому на...