Вы здесь

Отказ по перепланировке с требованиями предоставить техническое заключение и проект электрики

Мария
с вопросом от 28 марта 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день! В процессе согласования перепланировки 3-х комнатной квартиры мы получили отказ. Причины во вложении. Подскажите, пожалуйста, обоснованы ли данные требования при условии, что перепланировка не затрагивает несущие элементы, а на отключение газоснабжения приложен акт, а так же письмо от местной инспекции о достаточности мощностей для электроплиты. Если данные требования обоснованы, то сколько будет стоить у вас:
1. Техническое заключение
2. Проект электроснабжения
Проект перепланировки выполнен, к его составу и соответствию нормам вопросов нет.
Спасибо!

Отказ по перепланировке с требованиями предоставить техническое заключение и проект электрики

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Мария.

Нормальный отказ, ничего в нем сверхестественного нет.
Но есть несколько вещей несколько смущающих меня, ниже будут описывать информацию блоками. (Я предположу что у вас несущие конструкции не затрагивались, так как если они затрагивались, то есть нюансы в том что я опишу ниже в некоторых местах)

1. "ИПК Азимут" - что это за организация. За всю свою карьеру я не разу не слышал об этой организации в сфере перепланировок. Возможно в какой то своей сфере деятельности они знаю что делать, но в перепланировках думаю что "слабоваты". Вообщем первое что вызывает вопрос, почему именно они делали проект. Ладно бы наши конуренты, пусть допустим не очень сильные, но конкуренты, тогда бы более менее понятно было бы, что хоть что то они понимают, а здесь, есть серьезные сомнения в том что проект вообще согласуют.

2. "Проект выполнен, к его составу, соответствию, нормам вопросов нет" - мне кажеться это утверждение не однозначно. Я был бы рад, что бы так именно и было, что организация, название которой я первый раз слышу, взяли......и сходу сделали проект который полность удовлетворил жилищную инспекцию. Это было бы очень "мощно", по крайней мере я бы понял на кого "ровняться"надо.

Но более вероятен вариант следующей - данный проект не смотрели дальше листа "состав проекта". Посмотрели чего не хватает и написали. У них нет обязанностей писать вообще все в отказе. Они могут написать фразу "проектная документация не соответствует действующим нормам и правилам", рекоммендации.......исправить причину отказа.
И заказчик сам думает, что же за нормы и что чему не соответствует. 
Скорее всего смотреть проект начнут когда вы документацию доведете до "комплектности", то есть сдадите то что нужно и можно рассмотреть. А так как сдали на рассмотрение меньше половины, то какой смысл это "меньше половины" рассматривать.

3. По техническому заключению. Опять же подверждение того, что те кто делали проект, не понимают некоторых вещей. Например если бы вы обратились за проектом к нам, мы бы его один отдельно не стали делать. Мы бы обозначили сразу - что его делать отдельно без технического заключения не имеет смысла, вам откажут. Нет понятия "просто проект перепланировки", есть понятие проектная документация которая включает в себя проект перепланировки + техническое заключение. И проектировщики должны были вам об этом сказать. Какой смысл делать только проект, когда заказчик придет через месяц с отказом (как у вас) и будет или "гундеть" или "наезжать" в тематике, "я не специалист что мне надо, а почему вы мне не сказали что обязательно необходимо техническое заключение, какие же вы профессионалы, за что я деньги платил, почему я месяц потерял и т.д.". Поэтому все сразу делать необходимо.

4. Про электрику - проект электрики не нужен. Нужен раздел (все написано в отказе) в проекте перепланировки. Да, при замене газовой плиты на электрическую, то что написали действительно необходимо, и это всегда вставляется в проект. Там еще и про газ хорошо что бы добавлено было что необходимо.

Поэтому и сказать то особо нечего, нормальный, честный отказ.
По стоимости технического заключения - 15 тысяч рублей.
Причем необходимо смотреть проект, если он будет по нашему мнению не согласуем, мы об этом скажем. Его в любом случае править, так как туда необходимо однолинейную схему и все что связано с электрикой добавлять и делать ссылку что "проект разработан на основании технического заключения №.....от..... и т.д."

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, как реально сделать проводку электрики по квартире в п-44 (академика Анохина 38), если штробить несущие стены...
Добрый день. В рамках ранее полученых советов, продолжаю переписку с МЖИ. Получил очередной отказ:1) сначала из-за отсутствия...
Добрый день. В рамках вашего совета , направил повторый запрос (без сопроводительного письма). Пришел уже другой ответ. Скажите,...