Отказ в перепланировке из-за разницы площадей в ЕГРН и техпаспорте

Добрый день Елена.

Не могу сказать однозначно как решать подобную проблему. В практике согласования еще с ней не сталкивались. Подобных отказов не было. А этот документ от 2005 года и если бы были какие то сложности мы бы точно видели отказы за 20 прошедших лет. И мне кажется это "указание МРЭТ" БТИ притянуто "за уши".
Мы бы пошли двумя путями, либо физически увеличили площадь квартиры до 52.7 метров (допустим сбили бы штукатурку или снесли и выстроили бы какие нибудь стены меньшей толщины, для того что бы натянуть площадь квартиры до 52.7).
Либо ушли с отказом в суд и там бы через суд согласовали.
P.S. Еще есть вариант - ругаться с БТИ до потери сознания, писать им угрожающие письма что бы они разъяснили на какой конкретно пункт они ссылаются, досудебные претензии и т.д., это бывает что часто помогает, они не станут обострять ситуацию, там еще совсем не понятно кто прав, я бегло просмотрел этот МРЭТ, что то не увидел подобного пункта, суть этого документа мне показалась совсем про другое и просто поставят вам площадь совпадающую с кадастром и все).