Относятся ли электроработы, работы по устройству электрощитка на трехфазное энергоснабжение к перепланировке/переустройству квартиры?
Добрый день,
Куплена однокомнатная квартира «свободной планировки», без перегородок (блоки выложены по одному по периметру), без электропроводки. В настоящее время в квартире установлен электрощиток с однофазным электроснабжением. При том, что электросчётчик установлен застройщиком трёхфазный. В процессе капремонта будут выполняться работы по прокладке кабелей, штроблению стен/перегородок, будет реализовано трехфазное энергоснабжение.
1.Относятся ли работы по первичному электроснабжению в квартире к перепланировке? Каким законом это определено?
2. Относится ли устройство электрощитка на трехфазное энергоснабжение квартиры к перепланировке? Каким законом это определено?
3. Нужно ли по закону делать электропроект на электротехнические работы и на устройство электрощитка в квартире на трехфазное энергоснабжение, если в квартире электрощиток на однофазное энергоснабжение? Каким законом собственник квартиры обязывается делать электропроект?
4. Кто имеет право делать электропроект? Какие требования к содержанию электропроекта?
5. Имеет ли управляющая компания право требовать от собственника квартиры согласования электропроекта с ней до реализации электротехнических работ в квартире?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Юлия добрый день.
По вопросам. Вопросы снова в большей части к моей специализации по согласованию перепланировок не относятся, так как в процессе согласования перепланировок максимум что возникает с электрикой это замена электропроводки на аналогичную и замене газовой плиты на электрическую, но попробую снова пробежаться по пунктам.
1. Не относятся. Все что не входит в 508-ПП, это не перепланировка
2. Не относится. Все что не входит в 508-ПП, это не перепланировка
3. Не знаю, я не знаю чем отличается трехфазное от однофазного
4. Компания с лицензией на проектирование электрики. Какие требования к проекту электрики также не знаю. Возможно этот вопрос стоит направить какой то компании которая специализируется на вопросах разработки электропроектов.
5. Думаю что имеет, так как у практически все собственники которые делают ремонт в новостройках именно электропроекты делают и согласуют с управляющей компаний.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru