Вы здесь

Перенос кухни-ниши в новостройке

Александр
с вопросом от 7 декабря 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Сергей, добрый вечер!

Подскажите пожалуйста, есть квартира, не первый и не посл. этаж, планируем расширение санузла и перенос кухни на место прихожей (картинка справа), по мокрым зонам вроде все ок, но появляются вопросы с площадью жилых помещений.
В планировке, предложенной застройщиком (слева) квартира значится 2-х комнатной, и судя по кол-ву жилой площади - обе жилые. В экспликации все это подтверждается, правда от жилой площади убыло 5 кв м в счет кухни-ниши.

Т.е. получается комната с кухней-нишей может считаться жилой?
Может ли тогда и большая комната на картинке справа считаться жилой?
Можно ли 5 кв м, занимаемых кухней-нишей на плане отметить по своему усмотрению (напр. расположить их в форме буквы "Г" на площади бывшего коридора)?
Что можно предпринять, чтобы большая комната могла считаться жилой? Если нужно поставить дверь оставить на входе - это не проблема.

При согласовании перепланировок смотрят на план, предоставленный застройщиком или если мои соседи сверху и снизу тоже сделают перепланировку и согласуют ее быстрее меня, то мне нужно будет исходить из того, где у них получились жилые и не жилые помещения?

И если на этапе когда уже согласовали перепланировку мне вдруг захочется что-либо поменять (в пределах норм конечно же) - каковы мои действия?

Спасибо

Перенос кухни-ниши в новостройке

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Александр.

Я не могу вам объективно ответить. Не однозначная ситуация и сказать допустим что то в будущем выполненный ремонт я не могу. Можно как согласовать, так и не согласовать. Кроме того, это даже не документы БТИ, это картинка, которая в будущем может и не совпасть с планом БТИ.
Обычно при подобных ситуациях мы консультируемся предварительно в жилищной инспекции и рекоммендуем собственнику делать ремонт только после полученного распоряжения на перепланировку. 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день. Можно ли согласовать кухню нишу 5,2кв м , в квартире 90кв? Спасибо
Добрый день, подскажите чтобы разместить кухню нишу в коридоре и она была 5 кв у меня она получится захватит часть прохода. Так...