Вы здесь

Перепланировка 2005 года

Наталья
с вопросом от 21 августа 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте, в 2005 году была сделана перепланировка, разобрана подоконная кирпичная перегородка и установлено "Французское окно" Есть заключение экспертизы, что никаких нарушений в работе, угрозы безопасности и т.д. нет, несущие конструкции не нарушены и характеристики объекта, в том числе размер общедомового имущества не изменены.

Департамент градостроительства в 2020 году, спустя 15 лет обратился с иском об обязании вернуть помещение в первоначальное состояние.

Суд игнорирует любые наши доводы, изложенные выше, требуя от нас согласие всех собственников помещений в доме на проведение перепланировки. Департамент градостроительства уже осматривал дом на предмет нарушений в 2016 году, тогда к нашей квартире никаких претензий не было, данная информация отражена в вступвшем в силу судебном решении, однако последствия исковой давности суд так же отказывается применять, настаивая на предоставлении согласия собственников.

Подскажите, пожалуйста:
1)Нужно ли было согласие собственников на проведение вышеназванных работ в 2005 году, если да, то в каком виде? Какой процент собственников должен был дать согласие и нужно ли было куда-либо предоставлять оригинал этого документа?
2)Можем ли мы получить согласие собственников сейчас (Никто фактически не против сделанных изменений) Если да, то опять же, какой процент собственников должен проголосовать и в каком виде должен быть оформлен этот документ.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Наталья.

Вероятнее всего квартира у вас не в Москве. В Москве не в 2005 году, не сейчас на демонтаж подоконных зон жилищная инспекция не требует согласие собственников.
В некоторых же подмосковных городах и других городах России, администрации считают что подоконная зона это общедомовое имущество и действительно требует согласие собственников в кворуме 2/3.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, подскажите, возможен ли законный перенос (не демонтаж) оконного блока и двери на лоджию правее/левее на 50 см по той...
У меня дом серии копэ 1986 г. Можно ли убрать подоконные блок и сделать французское окно. У меня двухкомнатная квартира...
Здравствуйте! Планируем убрать подоконный блок на кухне и установить PSK портал (направляющие сверху/снизу, два стекла) в том же...