Перепланировка трешки 56 кв. м

Хотим сделать ремонт 3-х комнатной квартиры 56м2 в кирпичном доме 50-х годов постройки.
В семье: родители, 2 девочки 12 и 7 лет, обе играют на фортепиано и 2 собаки средней величины породы басенджи. Фото в комментариях.

Сейчас квартира такая как на плане БТИ - рис. 1, за исключение помещения 1а - встроенный шкаф. Он разобран.

Квартира с газом. Газовый стояк в углу там, где отмечена плита в пом. 4. Стояк прилегает к стене (1см) от угла на расстоянии 10 см до края трубы.

Стена между пом. 1 и помещения 8 и 9 - капитальная. Толщина порядка 70см.

Планируем перепланировку. Проблему при перепланировке составляют несущие балки шириной 18 см, высотой от потолка 45 см, они идут поперек квартиры по стенам с длиной 5.55, 4.39 и 4.37, а так же одна комната очень узкая и длинная.

Выглядит так: Балка между пом. 6 и 8 - рис.4

Сами стены (не несущие перегородки) шириной 8 см, на плане БТИ перегородки отмеченные тонкими линиями созданы 20 лет назад из досок. В первоначальном варианте комната была проходная.

Возможные планы вижу по вариантам 1,2, 3 и 4. Какой из вариантов лучше? Или может если кто-то видит по другому планировку, буду рада услышать варианты.

В детской в пом. 1 будет диван - трансформер Андерсон.
Сейчас дети спят в отдельных кроватях паровозиком.

Вариант 1 - рис. 2. План по которому кухня на том же месте с газовой плитой, для детей одна комната в пом. 1. На месте дивана по плану предполагается диван -трансформер в 2-х ярусную кровать.

Вариант 2 - рис. 3. План, когда на месте кухни делается родительская спальня ( помещается только кровать), кухня переезжает в гостиную на место коридора, плита тогда будет электрическая, канализация с насосом. Для детей тогда предусматриваются отдельные достаточно большие спальни.

Вариант 3 - рис. 4. План, когда на месте кухни делается детская спальня для младшей дочери, хотя может лучше и старшей, у младшей много игрушек. Кухня переезжает в гостиную на место коридора, плита электрическая, канализация с насосом. У родителей предусматриваются нормальная спальня с рабочим местом.

Вариант 4. Аналог вар.2 Но вдоль окон пом. 3 и 4 делаются родительская спальня и рабочее место. Кухня - гостиная окон не имеет и становится маленькой примерно 2,5 на 3 метра. Пока этот вариант я не нарисовала.