Вы здесь

Перепланировка апартаментов

Родион
с вопросом от 17 июля 2021 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день. Купили апаратменты в новостройке. 2 этаж. Под нами магазин, над нами тоже апаратменты.

У нас нет стен даже в квартире. И решили застроить так, как хотелось бы видеть помещение нам. Рабочие заехали и начали, зачем-то делать ремонт с штукатурки внешних стен. Штукатурка получилась от 0.6см до 2см.

После этого они уже начали застраивать перегородки. Соответственно, какие-то размеры чуть поплыли. И поплывут ещё сильнее после штукатурки остальных стен.

Я промерял всё:

Если зайти в квартиру, то по правую руку:
Сейчас хозяйский санузел (с ванной),
Длина - 2850 после штукатурки одной стены. Должен быть 2850 до штукатурки. Т.е. штукатурка тут - это ноль у рабочих...
Ширина сейчас (вдоль соседской стены): 1855 после штукатурки одной стены, должно быть 1880.А там ещё и плитка будет. Это потенциально проблема, тем более, учитывая, что уже застроена стена из пазогребня

Гардероб. Длинна, как и у санузла. Ширина сейчас: 1596. Тут проблем нет, т.к. проектная ширина 1600.

Хозяйская спальня. Длина (вдоль окна) до углового элемента после штукатурки одной стены: 3257. Должна быть 3250 изначально. Длина от дверного проёма до углового элемента верная - 2330, как и должна быть.

Центральный блок:
Ширина гостиной (вдоль окна) 3310 без штукатурки и шпатлёвки. Должна быть 3340. это потенциально проблема

Кухня. 2200. Всё нормально.

Коридор 1890. Всё нормально.

"Левый" блок.
Гостевой санузел.
Длина (стена вдоль подъездной): 2430 после штукатурки. Должна быть 2420. Тут всё нормально.
Ширина (вдоль соседской стены): 2620 после штукатурки. Должна быть 2620.Всё тоже в порядке.

Детская комната (гостевая комната).
Длина сейчас (вдоль окна). 2870. И должна быть 2870.
Ширина комнаты (вдоль соседской стены) - 3858 после штукатурки одной стены. Должна быть 3900. 4см разницы - это проблема потенциально?

Очень боюсь, что инженер МЖИ, который придёт согласовывать ремонт - не согласует его. Или они обычно к таким вещам не придираются? Что с этим делать? Спасибо большое!

И вообще, нет ли проблем с нашей перепланировкой?

План апартаментов до перепланировки
План апартаментов после перепланировки
План апартаментов до перепланировки

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Родион.

К сожалению я не проектировщик и у меня нет возможности анализировать планы до сантиметров, это у нас делают проектировщики уже накладывая замеры на план БТИ и уже там смотрят все отклонения. Я могу сказать лишь информацию по согласованию - если у вас апартаменты, и ниже вас нежилое помещение, то фактически можно делать все что угодно, так как и у вас нежилое помещение и ниже вас нежилое помещение.
И инженер МЖИ не придет согласовывать ремонт. Необходимо сначала подать документы на согласование в МЖИ, они сначала согласуют, выдадут разрешение, потом необходимо сделать ремонт в соответствии с разрешением и только потом можно вызывать на приемку инспектора Мосжилинспекции. И перед этим еще необходимо помещение поставить на учет в МосгорБТИ.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

30 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте, планирую перепланировку в сталинке 1-505 серии на 5/5 этаже, г. С-Пб, Кировский район. В целом вопросов по...
Брат заключил договор с фирмой,определив полный список работ и мероприятий, утвердил стоимость под ключ, исполнитнль допустил...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли согласовать мою перепланировку (новые стены отмечены красным в прикрепленном файле...