Перепланировка квартиры с устройством кухни-ниши

Добрый день.

Возможна ли данная перепланировка?
1. Совмещение санузла и ванной комнаты.
2. Устройства нежилого помещения (кабинета) на территории кухни.
3. Уменьшение жилой комнаты до небольшой спальни.
4. Обустройство кухни-гостинной.

Кухонный гарнитур остается на территории кухни, обустраивается кухня-ниша площадью 5,5 кв.м.(плита электрическая), с небольшим захватом части коридора и совмещается с оставшейся частью жилой комнаты и коридором. Недостаток в том, что будет практически отсутствовать естественное освещение (будет только при открытых дверях, либо делать их стеклянными), но вроде при обустройстве кухни-ниши, инсоляция не требуется.