Перепланировка по эскизу нужно ли техническое заключение?

Добрый день.

- комментарии под текстом:
Как мы поняли, она у нас подпадает под согласование по эскизу. 
- не могу сказать однозначно. Согласование перепланировок в упрощенном порядке я уже давно не видел, практически для любых перепланировок требуется проектная документация. А если перепланировка уже выполнена, требуется документация которая называется "техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ".

Нужно ли нам в таком случае заказывать техническое заключение
- скорее всего да. Не важно, у-нас-не-у-нас, я в сомнениях что сейчас что то возможно согласовать по эскизу, давно не видел подобного типа согласования.

 и можно ли у вас заказать изготовление эскиза.
- к сожалению нет, уже не помню как их рисовать

Сколько это будет стоить? 
- получается что не сколько, эскизы не делаем.

У нас собраны планы БТИ+экспликации до переустройства и после, справка из Мосгаза.
- понятно

Виды работ
-устройство ненесущей перегородки между комнатой и коридором 
-демонтаж части ненесущей перегородки и устройство доп проема между комнатой и коридором.
-демонтаж встроенного шкафа 
-устройство встроенного шкафа 
-перенос газовой плиты (есть справка из Мосгаза)
- Лично мое мнение, что потребуют техническое заключение о котором я написал в первом абзаце. Я конечно не исключаю некого получуда, что можно "проскочить" по эскизу, но мое мнение что на данное мероприяте будут требовать ТЗ по факту. Если его потребуют, вот здесь будем рады помочь с его изготовлением.