Перепланировка после ремонта

Сергей, добрый день!
Приобрела квартиру в собственность, ипотека, т. е квартира в залоге у банка.
Сейчас пытаюсь продать, но при независимой оценке выясняется, что мне нужно сделать согласование перепланировки.
Стены несущие не трогала, а вот перегородку между туалетом и хоз комнатой убрала и сделала туалет с ванной.
А там где ванная сделала гардеробную, но коммуникации не убирала.
Посоветуйте с чего начинать, чтобы узаконить перепланировку?
Буду признательна Вашему ответу.
С уважением, Ирина.