Перепланировка с переносом кухни

Здравствуйте.

У нас новостройка со "свободной планировкой". Но мокрая зона ванной и зона кухни на проекте, который выдал нам застройщик, отображены.

Кухня по проекту всего 4.4 метра (что само по себе странно, так как по закону должно быть минимум 5) и расположена очень неудобно. К тому же на этом проекте кухня отображена пунктиром (что бы это значило?). Мы бы хотели перенести Ее в другую часть квартиры, но в этом случае она, по-видимому, будет располагаться над жилой комнатой соседей снизу.
Есть ли шанс согласовать такую перепланировку? Дом НЕ газифицированный. Заранее спасибо за ответ.