Вы здесь

Перепланировка с расширением санузла в серии II-14

Анастасия
с вопросом от 3 ноября 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день, хочу узнать о возможности перепланировки, нюансах и Ваших ценах (проект,тех заключение, и возможно согласование).

Имеем дом 1958-59 года, серия II-14(в нашей управляющей компании дом числиться как индивидуальный проект), 5 этажей, газифицирован, по паспорту перекрытия ж/б.
У нас 3 этаж, колонка в ванной.

Несущие стены не трогаем, сносим перегородки санузла и кухни, и возводим практически на их место новые(можно ли возводить из пеноблоков?), тем самым кухня остается той же площади, туалет уменьшается на 5 см в глубину(можно ли его уменьшать?) и увеличивается ванная за счет коридора. Схемы прикладываю.
И общий вопрос, если я делаю декоративные колонны из ГКЛ (в которые хочу спрятать трубы отопления или для встроенного шкафа) - я их в проекте тоже должна указывать?

На кухне и метр при входе в прихожей хотим сделать стяжку под плитку, соответственно пирог пола тоже нужен в документации?
Если хочу расширить кухню за счет коридора, но ничего туда не буду ставить, то есть по факту просто перенести дверь кухонную в коридор, а на кухне останется просто большой проем до потолка - как повлияет на стоимость и возможность согласования при наличии газовой плиты?
Спасибо за Вашу работу, с уважением Анастасия.

Перепланировка с расширением санузла в серии II-14
Перепланировка с расширением санузла в серии II-14
Перепланировка с расширением санузла в серии II-14

Ответ на вопрос

Добрый день Анастасия.

Комментарии под текстом:

Имеем дом 1958-59 года, серия II-14 (в нашей управляющей компании дом числиться как индивидуальный проект), 5 этажей, газифицирован, по паспорту перекрытия ж/б.
У нас 3 этаж, колонка в ванной.
- да, все понятно, стандартный дом. Он считается не типовым, хотя по факту он типовой. Просто было постоен еще до первого периода типового домостроения. И эта серия имеет общую базу, но в деталям может значительно различаться. Но не важно, с домом все понятно.

Несущие стены не трогаем, сносим перегородки санузла и кухни, и возводим практически на их место новые(можно ли возводить из пеноблоков?),
- понятно. Да можно возводить из пеноблоков

тем самым кухня остается той же площади,
- да, можо

туалет уменьшается на 5 см в глубину(можно ли его уменьшать?)
- можно

и увеличивается ванная за счет коридора.
- можно

Схемы прикладываю.
- да, все понятно

И общий вопрос, если я делаю декоративные колонны из ГКЛ (в которые хочу спрятать трубы отопления или для встроенного шкафа) - я их в проекте тоже должна указывать? 
- нужно указывать. Но должны быть съемные накладки для инспекции труб.

На кухне и метр при входе в прихожей хотим сделать стяжку под плитку, соответственно пирог пола тоже нужен в документации? 
- да, нужно

Если хочу расширить кухню за счет коридора, но ничего туда не буду ставить, то есть по факту просто перенести дверь кухонную в коридор, а на кухне останется просто большой проем до потолка
- нет нельзя. При таком решении выход из санузла и ванной будет в кухню, так как присоединенной площади "некуда деться" а она должны куда то "пристроиться" и она попадает в площадь кухни и получается что у нас выход из санузла в кухню, что запрещено.

как повлияет на стоимость и возможность согласования при наличии газовой плиты? 
- это просто не согласуют.

Хочу узнать о возможности перепланировки,
- возможно

нюансах
- пока увидел только нюансы с несогласуемым моментом. Не решаемо, необходимо корректировать проектное решение, то есть дверь на кухню оставить на своем месте.

и Ваших ценах (проект,тех заключение,
- стоимость проектной документции 20 тысяч рублей

и возможно согласование).
- 30 тысяч рублей получение разрешения на перепланировку.
- 40 тысяч - приемка, комиссия, актирование, скрытые работы и получение конечных документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки