перепланировка трехкомнатной чешки

Добрый день Геннадий

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Подскажите, пожалуйста, есть квартира в доме-чешке, хочу приобрести ее. но там сделана перепланировка. Интересует меня перепланировка трехкомнатной чешки.
- так

Там у нынешних собственников в документах БТИ есть красные линии.Это значит что перепланировка не узаконена, верно?Красными линиями выделена комната и санузел с кухней.
- да, все верно

То есть как я понимаю. у них был объединен санузел с ванной, на кухне нет стены между кухней и комнатой. и в комнате сделан встроенный шкаф.
- понятно. Если на кухне стоит газовая плита, то необходимо по старым границам между кухней и комнатой поставить раздвижкую перегородку

Можно ли согласовать такую перепланировку?
- да, согласовать такую перепланировку, потенциально, возможно 

Каким образом ее нужно согласовывать - необходим проект перепланировки или можно все это узаконить по эскизу?
- для согласования перепланировки , необходимо разработать проектную документацию в составе технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ

Какой орган согласует перепланировки?Обращаться нужно БТИ?
- если квартира расположена в москве, то согласущий орган - жилищная инспекция.
в МО - либо Управление Архитектуры и градостроительства, либо Администрация.