Перепланировка угловой трехкомнатной квартиры в доме серии II-49 Д

Добрый день.

Тип дома, который нашел в интернете - II-49 Д.

Квартира - угловая, 3-х комнатная, схема прилагается. Возможно, схема не совсем точна в плане метража.

Планируется сделать следующее:
1. Санузел объединяется, внутренняя перегородка убирается.

Несущие стены не трогаем.

2. Дверной проем в самую большую комнату планируется расширить с сегодняшних 80 см. до 100 см. (по 10 см. с каждой стороны) и сделать арку.

3. Дверь в кухню планируется убрать совсем, антресоль над коридором от входной двери на кухню разобрать.

4. Вне санузла на полу везде, в т.ч. и на кухне, планируется постелить ламинат. Сейчас в комнатах линолеум, на кухне - плитка.

Нужна цена и список документов.

Спасибо!