Вы здесь

Перепланировка в доме 1825 года постройки

Владимир.
с вопросом от 2 января 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Доброго времени суток, Сергей!
Нашел на вашем сайте информацию, что вы работаете с домами, относящимися к памятникам культурного наследия.
У меня очень старый дом, тысяча восемьсот двадцать пятого года постройки. Находится по адресу: Потаповский переулок дом шесть. В доме была произведена реконструкция, заменены перекрытия из деревянных на железобетонные.
Я являюсь собственником пятикомнатной квартиры в этом дом. Квартира расположена на втором этаже, снизу также находится жилая квартира.
Хочу произвести перепланировку, сделать капитальный ремонт в квартире. Собираюсь полностью поменять по всей квартире полы, сделать новую стяжку с гидроизоляцией и звукоизоляцией. Так же хочу сделать звукоизоляцию стен и потолка во всех комнатах.
Еще собираюсь сделать дополнительно два санузла: один будет в коридоре, а второй вместо кладовки.
Будет объединение ванной и туалета и расширение их на коридор.
Стена между кухней и комнатой сносится и кухня объединяется с жилой – получается большая кухня гостиная.
Возьметесь ли за согласование моей перепланировки? Что для этого нужно?
Есть ли у вас лицензия от Минкульта? Как определить предмет охраны? Нужно ли предоставлять проект реконструкции и если да, то откуда мне его взять?
Спасибо!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Владимир

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Нашел на вашем сайте информацию, что вы работаете с домами, относящимися к памятникам культурного наследия. 
- да, все верно

У меня очень старый дом, тысяча восемьсот двадцать пятого года постройки. Находится по адресу: Потаповский переулок дом шесть. В доме была произведена реконструкция, заменены перекрытия из деревянных на железобетонные.
- так

Я являюсь собственником пятикомнатной квартиры в этом доме. Квартира расположена на втором этаже, снизу также находится жилая квартира.
- понятно, спасибо

Хочу произвести перепланировку, сделать капитальный ремонт в квартире. Собираюсь полностью поменять по всей квартире полы, сделать новую стяжку с гидроизоляцией и звукоизоляцией. Так же хочу сделать звукоизоляцию стен и потолка во всех комнатах.
Еще собираюсь сделать дополнительно два санузла: один будет в коридоре, а второй вместо кладовки. Будет объединение ванной и туалета и расширение их на коридор.
- понятно

Стена между кухней и комнатой сносится и кухня объединяется с жилой – получается большая кухня гостиная.
- скорее всего кухня у вас газифицированная. Объединять газифицированные помещения с прочими запрещено. Между кухней и комнатой должна быть раздвижная перегородка.

Возьметесь ли за согласование моей перепланировки? Что для этого нужно?
- если поручите соглсовнаие , безусловно возьмемься.
Для согласования перепланировки необходимо будет разработать проектную документацию в составе проекта приспособления памятника архитектуры под современное использование, техническое заключение от ГУП МосжилНИИпроект, анализ перепланировки от МосжилНИИпроект, экспертиза проектной документации независимыми экспертами, аккредитованными в Москомнаследии.

Есть ли у вас лицензия от Минкульта?
- да. лицензия у нас есть.

Как определить предмет охраны?
- необходимо будет братиться в Департамент культуры, и сделать запрос на ваш дом. 

Нужно ли предоставлять проект реконструкции и если да, то откуда мне его взять?
- нет, проект реконструкции делать не надо.

 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день. Подскажите, пож-та, будет ли согласована перепланировка в виде увеличения СУ за счет зоны прихожей? Во вложении...
Добрый день! Я покупала квартиру в монолитном доме на стадии строительства. Внутри квартиры стен не было, я построила их, как...
Добрый день! Планируем покупку двухкомнатной квартире в 5-ти этажном доме. Строительная серия 1-511, квартира находится на втором...