Перепланировка в квартире ЖК Лебедь

Здравствуйте, собираемся делать ремонт, дом находится по адресу Москва, Ленинградское шоссе 35, кв. 102. Дом на пилонах, без несущих стен, ЖК серии Лебедь. Вместе с ремонтом хотим сразу сделать перепланировку и сделать из однокомнатной квартиры евродвушку. Хотели бы уточнить порядок действий, чтобы узаконить перепланировку без проблем, так как квартира в ипотеке. Как это все делается? И какая стоимость таких услуг?

По перепланировке:
1) Хотим убрать стену, которая разделяет комнату с коридором и кухней. Кухня с электрической плитой.
2) Далее хотим возвести стену в комнате и разделить ее на две части. Спальня с окном и гостиная совмещенная с кухней где балкон. Вход в спальню будет осуществляться из гостиной. 3) Также хотим сдвинуть стену ванной комнаты в сторону туалета на 20 см., чтобы поставить ванну поперек и затем вместить стиральную машинку
4) Также интересно можем ли мы в гостиной убрать перегородку под окном, подоконник и поставить вместо окон двери. Подоконник очень низкий и как будто не несущий.
5) И последний момент, можем ли мы на балконе убрать ограждения и сделать панорамное остекление. При каких условиях так делается? Многие в этом доме так делают.
Можем прислать БТИ и Оценку.