Вы здесь

Перепланировка в новостройке - удаление и возведение перегородок

Сергей
с вопросом от 23 марта 2015 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!
Получил ключи от однокомнатной квартиры в новостройке (без отделки), планирую начать ремонт. Хочу произвести следующую перепланировку: за счет уменьшения площади коридора увеличить площадь комнаты и выгородить спальное место.
Все сводится к удалению существующих и созданию новых перегородок из газобетона 10см.
Но мною подписано обязательство перед Застройщиком, что я не буду производить перепланировку/переустройство квартиры до момента оформления права собственности.
Оформление в собственность начнется где-то в мае, т.е. плюс еще пару месяцев - в лучшем случае получение документов произойдет в июле.
Подскажите - как мне поступить?
Какую помощь, какие услуги вы можете оказать мне для ускорения процесса?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Сергей.

Получил ключи от однокомнатной квартиры в новостройке (без отделки), планирую начать ремонт.
- понятно

Хочу произвести следующую перепланировку: за счет уменьшения площади коридора увеличить площадь комнаты и выгородить спальное место.
- ясно

Все сводится к удалению существующих и созданию новых перегородок из газобетона 10см.
- возможно

Но мною подписано обязательство перед Застройщиком, что я не буду производить перепланировку/переустройство квартиры до момента оформления права собственности.
- да, это часто бывает в ДДУ

Оформление в собственность начнется где-то в мае, т.е. плюс еще пару месяцев - в лучшем случае получение документов произойдет в июле.
- понятно

Подскажите - как мне поступить?
- ситуация в каждом случае здесь решается индивидуально. Допустим если в договоре написан запрет, то там должны быть написаны и "кары" за нарушение данного запрета.
Часто вопрос решается следущим образом - разрабатывается проект перепланировки и отдается на анализ застройщику и если он понимает, что там будут проводиться мероприятия которые априори не повредят дому конструктиво, то он дает свое письмо-согласие на данную перепланировку. Этим пунктом застройщик "обезопасивает" себя, так как до передачи квартиры вам в собственность, эта квартира находится в собственности застройщка, и мало ли что собственник может сделать в квартире которая в его собственности, отвечать придеться ему. А когда он квартиру вам передаст в собственность, там уже ему "трава не расти", уже будет за все отвечать собственник.

Какую помощь, какие услуги вы можете оказать мне для ускорения процесса?
- на данном этапе, особенно никакой, может быть только поможем с разработкой проекта. Согласовать без собственности как правило не удается, так как либо нет БТИ, либо застройщик не дает согласие, либо проект не понятно как делать, так как исходной документации нет, а по ДДУ не проставишь размеры толком......вот как то так.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

В выписке тоже без стен. Что можно сделать в этой ситуации. А вы говорили что работали с ЖК Ясный как ситуация решилась?
Переслать сегодня в 05:06 Здравствуйте подскажите пожалуйста купили кввртиру в ипотеку, первый год как платим, ипотека и...
День добрый. Сделал самовольно перепланировку - снес ПЕРЕГОРОДКУ. На руках есть: - свидетельства (2 шт., я и жена ) о гос...