Вы здесь

Перепланировка в сталинке, изолирование комнат и перегородки

Анастасия
с вопросом от 27 ноября 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Пересылаю эскиз перепланировки. Просьба помочь разобраться.

1. Вместо двух изолированных комнат перегородкой делаю три комнаты, получается одна изолированная, одна проходная, одна запроходная. Не является ли это ухудшением условий жилья? можно из изолированной делать смежные комнаты?

2. в двух жилых комнатах запланированы перегородки под встроенные шкафы. Можно ли показать на плане перегородки, но не выделять встр.шкаф отдельным помещением (не хочется терять в жилой площади...)

3. стенка между кухней и туалетом, можно ли заделать нишу со стороны кухни и сделать со стороны туалета? или это получается присоединение кухни к туалету? можно это как-то обойти? например, если обозначить на плане отдельным помещением, кладовкой, со входом со стороны туалета?

4. по моим обмерам площадь получилась на 1 м больше, чем по БТИ, надо ли это отображать в своем плане перепланировки?

Перепланировка в сталинке, изолирование комнат и перегородки

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Анастасия.

Комментарии под текстом:

Пересылаю эскиз перепланировки. Просьба помочь разобраться.
- да, смотрю

1. Вместо двух изолированных комнат перегородкой делаю три комнаты, получается одна изолированная, одна проходная, одна запроходная. Не является ли это ухудшением условий жилья? можно из изолированной делать смежные комнаты?
- есть определенные нюансы по площадям помещений, описал более подробнее здесь.
Но в целом, думаю можно согласовать.

2. в двух жилых комнатах запланированы перегородки под встроенные шкафы. Можно ли показать на плане перегородки, но не выделять встр.шкаф отдельным помещением (не хочется терять в жилой площади...)
- если шкафы можно будет передвинуть, то есть это отдельностоящие шкафы, не нужно ничего выделять и обозначать цифрами, это мебель. Если шкафы встроенные, то есть жесткозапрепленные и их нельзя будет передвинуть, то нужно, они будут отдельным номерами. Подробнее здесь.

3. стенка между кухней и туалетом, можно ли заделать нишу со стороны кухни и сделать со стороны туалета? или это получается присоединение кухни к туалету?
- нельзя, это расширение туалета на кухню.

можно это как-то обойти? например, если обозначить на плане отдельным помещением, кладовкой, со входом со стороны туалета?
- нет, нельзя

4. по моим обмерам площадь получилась на 1 м больше, чем по БТИ, надо ли это отображать в своем плане перепланировки?
- БТИ в конце после перепланировки само все померяет и покажет реальную площадь.

И по "эскизу" - я не вижу варианта согласовать подобную перепланировку по эскизу, тут понадобиться обычный комплект проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте, возможно ли согласовать такую перепланировку?
Соседи на первом этаже установили принудительную вытяжку на кухне-у нас обратная тяга. С криками, руганью, жалобами отсоединили,...
Необходимо согласовать перепланировку