Вы здесь

Перепланировка в сталинке, изолирование комнат и перегородки

Анастасия
с вопросом от 27 ноября 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Пересылаю эскиз перепланировки. Просьба помочь разобраться.

1. Вместо двух изолированных комнат перегородкой делаю три комнаты, получается одна изолированная, одна проходная, одна запроходная. Не является ли это ухудшением условий жилья? можно из изолированной делать смежные комнаты?

2. в двух жилых комнатах запланированы перегородки под встроенные шкафы. Можно ли показать на плане перегородки, но не выделять встр.шкаф отдельным помещением (не хочется терять в жилой площади...)

3. стенка между кухней и туалетом, можно ли заделать нишу со стороны кухни и сделать со стороны туалета? или это получается присоединение кухни к туалету? можно это как-то обойти? например, если обозначить на плане отдельным помещением, кладовкой, со входом со стороны туалета?

4. по моим обмерам площадь получилась на 1 м больше, чем по БТИ, надо ли это отображать в своем плане перепланировки?

Перепланировка в сталинке, изолирование комнат и перегородки

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Анастасия.

Комментарии под текстом:

Пересылаю эскиз перепланировки. Просьба помочь разобраться.
- да, смотрю

1. Вместо двух изолированных комнат перегородкой делаю три комнаты, получается одна изолированная, одна проходная, одна запроходная. Не является ли это ухудшением условий жилья? можно из изолированной делать смежные комнаты?
- есть определенные нюансы по площадям помещений, описал более подробнее здесь.
Но в целом, думаю можно согласовать.

2. в двух жилых комнатах запланированы перегородки под встроенные шкафы. Можно ли показать на плане перегородки, но не выделять встр.шкаф отдельным помещением (не хочется терять в жилой площади...)
- если шкафы можно будет передвинуть, то есть это отдельностоящие шкафы, не нужно ничего выделять и обозначать цифрами, это мебель. Если шкафы встроенные, то есть жесткозапрепленные и их нельзя будет передвинуть, то нужно, они будут отдельным номерами. Подробнее здесь.

3. стенка между кухней и туалетом, можно ли заделать нишу со стороны кухни и сделать со стороны туалета? или это получается присоединение кухни к туалету?
- нельзя, это расширение туалета на кухню.

можно это как-то обойти? например, если обозначить на плане отдельным помещением, кладовкой, со входом со стороны туалета?
- нет, нельзя

4. по моим обмерам площадь получилась на 1 м больше, чем по БТИ, надо ли это отображать в своем плане перепланировки?
- БТИ в конце после перепланировки само все померяет и покажет реальную площадь.

И по "эскизу" - я не вижу варианта согласовать подобную перепланировку по эскизу, тут понадобиться обычный комплект проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

30 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте. Думаем об объединении прихожей и комнаты в 2-комнатной квартире. Если совсем не будет границы между ними и это...
Возможно демонтаж стены разделяющий кухню и тёплый балкон? И тем самым увеличить площадь кухни? Дом панельный, а перегородка...
здравствуйте, в 3-хкомнатной коммунальнойквартире (3собственника) один из собственников самовольно, без согласия других...