Перепланировка в сталинке, изолирование комнат и перегородки
Добрый день!
Пересылаю эскиз перепланировки. Просьба помочь разобраться.
1. Вместо двух изолированных комнат перегородкой делаю три комнаты, получается одна изолированная, одна проходная, одна запроходная. Не является ли это ухудшением условий жилья? можно из изолированной делать смежные комнаты?
2. в двух жилых комнатах запланированы перегородки под встроенные шкафы. Можно ли показать на плане перегородки, но не выделять встр.шкаф отдельным помещением (не хочется терять в жилой площади...)
3. стенка между кухней и туалетом, можно ли заделать нишу со стороны кухни и сделать со стороны туалета? или это получается присоединение кухни к туалету? можно это как-то обойти? например, если обозначить на плане отдельным помещением, кладовкой, со входом со стороны туалета?
4. по моим обмерам площадь получилась на 1 м больше, чем по БТИ, надо ли это отображать в своем плане перепланировки?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Анастасия.
Комментарии под текстом:
Пересылаю эскиз перепланировки. Просьба помочь разобраться.
- да, смотрю
1. Вместо двух изолированных комнат перегородкой делаю три комнаты, получается одна изолированная, одна проходная, одна запроходная. Не является ли это ухудшением условий жилья? можно из изолированной делать смежные комнаты?
- есть определенные нюансы по площадям помещений, описал более подробнее здесь.
Но в целом, думаю можно согласовать.
2. в двух жилых комнатах запланированы перегородки под встроенные шкафы. Можно ли показать на плане перегородки, но не выделять встр.шкаф отдельным помещением (не хочется терять в жилой площади...)
- если шкафы можно будет передвинуть, то есть это отдельностоящие шкафы, не нужно ничего выделять и обозначать цифрами, это мебель. Если шкафы встроенные, то есть жесткозапрепленные и их нельзя будет передвинуть, то нужно, они будут отдельным номерами. Подробнее здесь.
3. стенка между кухней и туалетом, можно ли заделать нишу со стороны кухни и сделать со стороны туалета? или это получается присоединение кухни к туалету?
- нельзя, это расширение туалета на кухню.
можно это как-то обойти? например, если обозначить на плане отдельным помещением, кладовкой, со входом со стороны туалета?
- нет, нельзя
4. по моим обмерам площадь получилась на 1 м больше, чем по БТИ, надо ли это отображать в своем плане перепланировки?
- БТИ в конце после перепланировки само все померяет и покажет реальную площадь.
И по "эскизу" - я не вижу варианта согласовать подобную перепланировку по эскизу, тут понадобиться обычный комплект проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]