Перепланировки 3 х комнатных квартир копэ

Добрый день Валентин

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Помогите, пожалуйста разобраться с ситуацией! Купили недавно квартиру в новомосковском районе, в панельном доме, со сделанной незаконной перепланировкой!До этого обращались в организацию по согласованию перепланировки, и консультировались с ними по возможности согласования сделанной перепланировки и приобретения квартиры!Нам сказали, что все возможно согласовать,а сейчас из жилищной инспекции по ТиНао пришел отказ в оформлении акта о заверенном переустройстве! Меня конкретно интересует вопрос по перепланировке 3 х комнатных квартир копэ.
- так

Предыдущим собственником было куплено две квартиры - одна и трехкомнатная квартиры, объединены через коридор, через несущую стену - это вот раз. Два, по самой внутренней перепланировке - в однокомнатной квартире снесена перегородка между комнатой и коридором (в другой организации нам сказали,что с этим вопросов не будет и что эта перегородка не несущая и демонтировать ее полностью возможно)
- объединить ванную с санузлом возможно. Перегшородка действительно не несущая

сделан проем в несущей стене двухметровый
- вот с этим уже сложнее. Раньше потенциально было возможно согласвоать такой широкий проем в несущий стене. Сейчас же, наврятли получиться согласовать. Скорее всего проем придется сужать.

объединена ванная с санузлом и расширена на коридор с небольшим залезанием,сантиметров на 10-15, на жилую комнату.
- расширение ванной и санузла на жилую комнату допустимо только на первом этаже. На прочих этажах, расширять санузел и ванную или кухню на жилую запрещено

 Три - в двухкомнатной квартире,в одной из комнат, площадь лоджии полностью присоединена к площади комнаты. Нам сказали,что такое возможно сделать, так как квартира находится ниже пятого этажа.
- согласовать присоединение лоджии к жилой комнате нельзя. Здесь вопрос не в том. кто квартира расположена ниже пятого этажа. Дело в том, что не допускается использование балконов/лоджий не по функциональному назначению.

Еще демонтирован кусок несущей стены в коридоре при входе в квартиру,и установлен встроенный шкаф (просто изначально коридор был узковат, и ставить шкаф было не совсем удобно, так как шкаф получался совсем неглубоким).
- к сожалению демонтаж части несущей стены не получится согласовать. Необходимо будет восстанавливать кусок стены.

Подскажите, пожалуйста, что делать нам в данной ситуации?!Мы с супругой, как два собственника помещения,даже написали нотариальное заявление, что не против того,что у нас ухудшились жилищные условия!И это не помогло!Что делать??
- к сожалению, узаконить такую перепланировку нельзя. Необходимо будет переделать проектное решение и ремонт исходя из описанных замечаний по объекту.
Так же, на данный момент нельзя согласовать объединение двух квапртир, если в свидетельстве о собственности фигурируют несколько собственников. Для согласования объединения квартир, необходимо,чтобы и в одной и в другой квартире был один собственник.