Вы здесь

площадь жилой комнаты

Полина
с вопросом от 27 июня 2022 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте! Какая минимальная площадь комнаты может быть при перепланировке?
Согласно п.5.7 СНиП 31-01-2003 Общей жилой комнаты в однокомнатной квартире — 14 м²
Но это же относится к квартирам социального использования государственного и муниципального жилищным фондам согласно ЖК РФ?
А если квартира в собственности....может ли быть жилая комната 13 м.кв.? Спасибо.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Разное

Ответ на вопрос

Добрый день Полина.

Мне сложно здесь описать логику жилищной инспекции, мы ее сами до сих пор однозначно понять не можем, а действует исходя из практики как она принимает документы и гарантированно выдает разрешение на перепланировку.
Суть следующая.
Если квартира двух и более комнатная и есть площадь большой комнаты 16 квадратных метров, а остальные комнаты не менее 8 кв. метров, то все комнаты прописываются в проекте как "жилые комнаты"
Если большая комната менее чем 16 кв. метров, то все комнаты прописываются как "спальни".
Если в однокомнатной квартире комнат больше чем 14 кв. метров, то она прописывается как жилая, если менее то как спальня.
Вопрос муниципальная-не муниципальная с жилищной инспекцией не обсудить, они применяют этот СП для всех квартир, так как им опираться больше не на что.

То есть отвечая на ваш вопрос - может быть, только если есть вторая комната площадью более чем 16 кв. метров.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

30 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Более подробная информация о текстовых форматах

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Наталья | комната без окна
Добрый день! возможно ли узаконить перенос стены жилой комнаты на территорию коридора и полученную комнату разделить еще на два...
Оксанв | Отказ от газовой плиты и подключение плиты индукционной на 2 конфлртки
Здравствуйте. Нужно ли согласовывать переустройство в случае отказа от газовой плиты и замены ее на маломощную индукционную 2...
Наталия | душевая в строительном исполнении
Добрый день! С 2021 года разрешено делать душ-трап, а нужно ли согласовывать такое исполнение душевого поддона? Подскажите