Вы здесь

Покупаю квартиру. Перепланировки.

Татьяна
с вопросом от 12 марта 2024 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый вечер.
Собираюсь покупать квартиру. Продавец предоставил план БТИ. И там много не соответствия.
Например, в ванной комнате они повернули ванну на 90 градусов, тем самым получился небольшой вынос мокрой зоны в коридор.
Лоджию соединили со спальней. Между ними убрали и окно, и дверь. Оставили только "тумбу" над которой было окно. Батарею перенесли на лоджию.
Также по плану БТИ должна быть стена между кухней и прихожей. По факту этой стены нет - её снесли.
Все эти перепланировки не узаконены. И многие меня отговаривают от покупки этого объекта.
Подскажите, пожалуйста, насколько серьёзны эти перепланировки, дорого ли мне обойдётся всё это узаконить?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Объединение с балконом/лоджией
Расширение, перенос, объединение ванной и санузла
Покупка/продажа квартиры

Ответ на вопрос

Добрый день Татьяна.

Я не могу дать градацию в контексте "серьезно - не серьезно", я лишь могу сказать "согласуемо-не согласуемо". Что то из того что есть узаконить можно, что то нельзя. Без планов БТИ и картинки перепланировки сложно дать однозначный ответ под покупку квартиры, но:
- Соединение лоджии со спальней - не согласуемо.
- Демонтаж стены между кухней и прихожей согласовать возможно
- Вынос ванной на площадь коридора также согласовать возможно, если у соседей снизу коридор.
Если объект в Москве, в целом ситуация "более-менее", если вставить обратно окно то потенциально согласовать все возможно, бюджет согласования +- 100 тысяч рублей.
Но опять же, я могу дать только приблизительное описание на основании текущих вводных и никаких гарантий под покупку квартиры нет.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

30 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Более подробная информация о текстовых форматах

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Анатолий | Снос стены между ванной и туалетом
Добрый день! Дом серии 1605 АМ/12 , 8 этаж, 1- комнатная квартира . Возможно ли снеси стену между помещением где стоит унитаз и...
Мария | Можно ли узаконить уже сделанную перепланировку
Добрый день! Хотим купить квартиру, но в ней не узаконенная перепланировка. По свидетельству о собственности квартира...
Анатолий | Перепланировка
Здравствуйте Сергей. Ремонт был сделан приблизительно в 2011 году. Планирую узаконить то, что сделал. Увеличил на 15 см две...