Расширение кухни за счет санузла и гардеробной

Добрый день Сергей.

Вопрос обширный, прокомментирую по текстом

Подскажите пожалуйста по моей перепланировке.
- посмотрел

Снес межкомнатные перегородки (пометил синими крестиками на прикрепленной картинке), расширил зону кухни за счет коридора и гардеробной,
- понял

но по проекту от застройщика оказалось, что квартиры выше имеют в этом месте сан. узел. и получается теперь сан. узел соседей сверху находятся над моей кухней.
- бывает и так, понял ситуацию.

Изначально оказалось, что и кухни соседей сверху находятся над моей комнатой.
- а вот это очень странно, такое бывает, но я реальных случаев видел всего несколько и то в старых домах. Когда по согласованию перепланировок в 2000 годы была полная "махновщина" и согласовывали все как хотели. А теперь не понятно что с этими квартирами делать.
А у вас новый дом, как же застройщик так сделал, что сдал квартиру изначально с таким нарушением. Кухня нельзя располагать над жилыми комнатами......прям совсем нельзя.
С туалетом проблем нет, его можно расположить над вашей гардеробной, он мог так запроектировать по нормам. А вот с кухней совсем не мог. Странная ситуация, надо разбираться. Как минимум нужно заказать три БТИ - вашей квартиры, квартиры соседей снизу и квартиру соседей сверху и уже по ним делать выводы.

Должен ли я при перепланировке учитывать планировку соседей сверху?
- да должны

Смогу ли я узаконить мою перепланировку?
- сможете. Не понятно как пока, но в данном случае как-нибудь вопрос решиться. С кухней под санузел, делается кухня-столовая, а с кухней соседей сверху, тоже как то решиться.

Во вложении файл. Первая картинка мой второй этаж, ниже планировки с 3-по 17 этаж
- пока это особо не помогает. Что там застройщик проектировал пока не важно. Пока важно что в БТИ в базу внесено.