Вы здесь

Рсширение комнаты за счет санузла

Мила
с вопросом от 11 декабря 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!

Как я поняла нельзя расширять жилую комнату за счет санузла . Так ли это? И может быть есть какие-то хитрые лазейки? Например может сделать комнату с окном нежилой?

Или сделать на тот кусок,что мы заехали - гардеробную и она не будет принадлежать этой комнате? Квартира 141м2.

Разговор о нижней левой комнате и соседней ванной комнате. Изначально предусмотрено застройщиком,что левая нижняя комната - 15.5 м2.

Граница комнаты "от застройщика" помечена пунктиром. Санузел вынесен в коридор,там все должно быть ок. Единственное во втором варианте коридор находится в жилой комнате(говорят такое согласуемо 50-50)
Спасибо !

Расширение жилой комнаты под санузел
Расширение жилой комнаты под санузел
Расширение жилой комнаты под санузел

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Мила.

Комментарии под текстом:

Как я поняла нельзя расширять жилую комнату за счет санузла . Так ли это?
- если над вами квартира, то да, это не согласовать. Это возможно согласовать только в случае если у вас последний этаж. Либо, если например соседи сверху согласовали перепланировку и у них каким то образом на этом месте (где залезаем под санузел), не санузел, а что то другое, допустим гардеробная. Но у них тогда нужно взять план БТИ с согласованной перепланировкой.

И может быть есть какие-то хитрые лазейки?
- все описал в предыдущем обзаце.

Например может сделать комнату с окном нежилой?
- жилищной инспекции это не объяснить. Мы с таким сталкивались, как не называй комнату, она все равно будет жилой. Ее нежилой можно сделать если только окно зашить изнутри вглухую.

Или сделать на тот кусок,что мы заехали - гардеробную и она не будет принадлежать этой комнате? Квартира 141м2. 
- да, можно, но вход в данную гардеробную/встроенный шкаф, должен быть из коридора, а не из жилой комнаты.

Разговор о нижней левой комнате и соседней ванной комнате. Изначально предусмотрено застройщиком,что левая нижняя комната - 15.5 м2.
- я понял

Граница комнаты "от застройщика" помечена пунктиром.
- да, понятно

Санузел вынесен в коридор,там все должно быть ок.
- да

Единственное во втором варианте коридор находится в жилой комнате (говорят такое согласуемо 50-50)
- это 100 процентов согласуемо. На месте жилой комнаты можно сделать коридор. А вот если вы там плитку укладывать планируйте, то могут быть сложности. Так как вопрос укладки плитки над жилыми комнатами нигде не отражен и все на усмотрение жилищной инспекции.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! В доме серии п 46 перегородка между ванной и туалетом, да и стены ванной и туалета сделаны из шифера или ещё какого...
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, я правильна поняла, что если убрать раму между балконом и комнатой, а подоконный блок (стену...
Добрый день! Недавно получена квартира-студия в Москве, перегородки намечены блоками на полу. Возможно ли перенести перегородку с...