Вы здесь

Сауна и выход из туалета в гостиную

Сергей
с вопросом от 21 января 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день. Подскажите можно ли согласовать такую перепланировку. Смущает выход из санузла в гостиную (может ее назвать кабинет или холл?) и организация сауны на месте кладовой с проходом из санузла. Прошу подсказать можно ли согласовать? И можно ли согласовать после проведения работ? Нужен ли акт проведения гидроизоляции сауны(финская сухая)?

Можно ли сделать выход из санузла в гостиную
Выход из санузла в холл совмещенный с кухней

Ответ на вопрос

Добрый день Сергей.

Сомнительный вариант. Мы то назвать можем как угодно. Мы и ванную с туалетом можем назвать кухней, но жилищная инспекция смотрим с фактической точки зрения на планировку. И на все вопросы по отказу прокомментировать.....не согласны...в конце каждого отказа есть фраза о том что вы можете обращаться в суд. Выиграйте - приходите согласуем.
Есть конечно вариант забавный - НАЗВАТЬ ХОЛЛ СПАЛЬНЕЙ. Ведь выход из санузла в спальню может быть при условии наличия второго санузла с выходом в коридор. Жилищная инспекция может "заскрипеть" от такого захода. Вроде как планировочно все очень криво, а по документам все в нормах. Никто не запрещает иметь спальню объединенную с кухней. Я бы вот так зашел. Но можно попробовать и с холлом. По вопросу сауны сейчас не скажу, насколько помню нельзя. Я про них не очень информирован, редко бывают. У меня коллега больше по ним знает. Но акты нужны будут, не на сауну а на гидро и звукоизоляцию полов.

По согласованию перепланировки постфактум, после выполненного ремонта - я не могу дать гарантию будущего согласования, тем более с такими неоднозначными решениям. Согласуются перепланировки, только те которые согласуются в данный момент. Что там будет в будущем никто не знает. Может ваши соседи сверху и снизу какие нибудь чудные варианты перепланировок согласуют первые, которые не дадут согласовать уже ваш вариант.

Жилищная инспекция учитывает при рассмотрении сразу три этажа - ваш, соседей сверху и соседей снизу, она получает их планы в электронном виде. И если мы сейчас прогнозируем что у соседей планировки такие же как у вас, то они могут что то согласовать и планировка уже их новая ограничит вас в новой вашей. Тут кто первый согласовал, того и согласование. Да и тем более давать гарантии на основании одной цветной и одной черно-белой безразмерной картинки под "тратенье" нескольких миллионов рублей на ремонт я не решусь.
Тут уже после ремонта будет как будет. Вариантов только два - либо перепланировку можно будет согласовать, либо нельзя.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки