Согласование перепланировки перед приватизацией

Добрый день Светлана.

Перепланировку может согласовать только собственник.
И не совсем понятно, почему архитектура комментирует о том что они разрешат или не разрешат приватизировать квартиру. Это решение принимают не они. У них другие функции. Вероятно как раз в вашем регионе согласовать или не согласовать перепланировку.
А собственником является на данный момент департамент жилищной политики (или орган который как то похоже в вашем регионе называется) и если он даст вам согласие на перепланировку, то вы можете ее согласовать. Если же не даст, то не сможете, так как податься на согласование можно только с согласия собственника. И если согласие будет, то у архитектуры не будет никаких аргументов отказать в согласовании.