Согласование перепланировки в которой увеличивается зона санузла и присоединяется лоджия

Добрый день!

Я планирую перепланировку в квартире, в результате которой увеличивается зона санузла и присоединяется лоджия (французские окна).

Дом монолитный, новостройка, квартира в бетоне.

Лоджия единственная в квартире. Подоконный блок демонтируется, остается часть стены 70 см (по противопожарным нормам 120). Радиатор переносится на боковую стену. Лоджия утепляется (в т.ч. теплый пол), устанавливаются французские окна.

Можно ли узаконить такую перепланировку лоджии (смущает 70 см вместо 120)?

Нет ли существенных нарушений в связи с расширением санузла?

Сколько будут стоить ваши услуги по узакониванию
- всей перепланировки
- только лоджии
и какой объем работ они включают?

Когда можно начинать ремонтные работы - в процессе узаконивания или после?
К сожалению, чертежи к этой форме не прикрепляются, отправила их в почту pereplanirovkamos@mail.ru