Сравнение стоимости проектной документации в ГБУ Экспертный центр и нашей проектной организации
Наша организация разработает для вас техническое заключение + проект перепланировки в случае, если перепланировка не затрагивает несущие конструкции.
В случае же если несущие конструкции затрагиваются, мы будем рады после выпуска технического заключения, разработанного ГБУ "Экспертный центр", подготовить для вас проект перепланировки.
Стоимость проектной документации в нашей организации значительно дешевле, чем в ГБУ "Экспртный центр" (в среднем в 4 раза), при неизменном качестве, которое с успехом позволяет получать распоряжения жилищной инспекции на перепланировку.
Почему так:
Ниже мы покажем сравнение стоимости на примере типовой квартиры.
В расчет берем квартиру в любой новостройке, пусть она будет монолитной, площадью 70 кв. метров.
| Стоимость в ГБУ "Экспертный центр" | Стоимость в нашей организации |
| от 80 000 рублей | 20 000 рублей |
|
О стоимости документации в ГБУ "Экспертный центр".
Потому многие собственники заказывают проектную документацию в нашей организации, а не в ГБУ "Экспертный центр". Попробуем кратко описать разницу в стоимости проектной документации. Берем какую-нибудь среднестандартную квартиру в монолите. Итого по пунктам: Итого общий бюджет простой проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки будет ОТ 80 000 (восемидесяти тысяч рублей). И это обычная типовая простая квартира площадью допустим метров 70 и расположенная в монолитном доме с железобетонными перекрытиями. Если же вам особо "не повезло", и вы владелец квартиры площадью за 100 метров, или у вас есть нежилое помещение, или какие-то сложные мероприятия, то там цены на проект + ТЗ будут еще выше. Немаловажное значение играют также сроки разработки: - 20 календарных дней - техническое заключение. В нашей же организации цены несколько ниже: Например, стоимость технического заключения + проекта перепланировки на подобную квартиру 20 (двадцать) тысяч рублей, и срок разработки 3 дня. Сюда входят все выезды, обследования, авторский надзор, подписание актов и т.д и т.п., то есть это конечная цена. Кроме того, мы даем полную консультацию по процессу согласования. Поэтому у большинства собственников не возникает сомнения относительно того, где заказывать документацию. Конечно, никто не запрещает заказать документацию и в ГБУ "Экспертный центр", но переплачивать в 4 раза и ждать 20 календартных + 30 рабочих дней - это, так скажем, редкий случай, когда человек идет на это сознательно. Итак, резюмируем по двум вариантам: Первый - если несущие конструкции не затрагиваются, то за техническим заключением и проектом перепланировки можно идти в любую проектную организацию с допуском СРО. (Будем признательны если обратитесь в нашу). Второй - если затрагиваются несущие конструкции, и дом без автора проекта, то за техническим заключением идти в ГБУ "Экспертный центр" (и оплачивать счет на ту сумму, которую выставят), а за проектом перепланировки - в любую проектную организацию, имеющую допуск СРО. (Будем признательны если обратитесь за ним в нашу организацию). |
Дополнительные плюсы: В стоимость входят: Данная стоимость фиксированная, она применяется практически для квартир всех площадей. Увеличение стоимости проектной документации может быть только в случае серьезных дополнительных мероприятий, таких как, допустим, площадь далеко за 150 метров, объединение двух квартир, особо сложные планировочные мероприятия.
|
